+RESERVIERT+ 430 qm Grundstück, 120qm Wfl. Nette Nachbarn, prima Haus, super Lage und bester Preis!

Objektnummer 664-80622
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 45739
Ort Oer-Erkenschwick
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksgröße 430 m²
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1929
Kaufpreis 155.000 €

Markus Zebulla

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Markus Zebulla

Weitere Informationen zu Objekt 664-80622

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
RESERVIERT! Es hat keine 2 Wochen gebraucht.

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Angeboten wird eine teilsanierte (fast vollsaniert) Doppelhaushälfte in sehr guter, zentraler Lage von Oer Erkenschwick (Klein Erkenschwick), zu einem bezahlbaren Preis.
Die Wohnfläche beträgt 120 qm und das Kaufgrundstück hat eine Größe von 430qm.
Die angegebene Wohnfläche ist auf 2 Etagen verteilt und ein dazugehöriger Dachboden bietet noch eine interessante Ausbaureserve.
Im schön angelegten Garten befindet sich noch ein großer Anbau, welcher noch zusätzlich ausgebaut werden könnte.
Das Haus bietet sehr großzügige Zimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wurde in den letzten Jahren laut Eigentümer komplett modernisiert und teils saniert.
Lediglich die Fassade ist noch nicht erneuert worden, was zuletzt aber keinen großen Kostenfaktor verursachen dürfte.
Das Wohnzimmmer wurde 2011 neu angelegt, ausgebaut und modernisiert.
Die Heizungsanlage und Heizkörper wurden 2003 komplett erneuert, sowie alle Elektroleitungen.
Ebenfalls wurden in diesem Jahr alle Fenster erneuert, sowie die Haustür im Jahr 2006.
Das Duschbad wurde in 2011 komplett erneuert und das Dach des angrenzenden Schuppens wurde in 2010 neu gedeckt. Das Dach der Garage sollte in nächster Zeit noch neu eingedeckt werden.
Das Haus ist vollunterkellert, dort ist in einem der 3 Kellerräume eine Waschküche untergebracht.
In dem Haus befindet sich ein Bad mit Dusche.
Ein weiteres Badezimmer könnte bei Notwendigkeit in der oberen Etage eingebaut werden. Alle Leitungen dafür sind bereits installiert und sind unsichtbar hinter der Wand angebracht.

Hinter dem Anbau befindet sich eine schön angelegte Terrasse.
Von der Terrasse kommen Sie direkt über eine Terrassentür in den Anbau, wo man gemütlich bei schlechtem Wetter einen Tag ausklingen lassen kann.


Dieses ansprechende Angebot einer Doppelhaushälfte befindet sich zentral gelegen in Oer Erkenschwick (Stadtteil Klein Erkenschwick), in einer Seitenstraße.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und schnell erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Die Autobahn A43 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++
+++Keine zusätzliche Käuferprovision!!!+++
Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere.
+++Ich unterbreite Ihnen gerne ein günstiges Finanzierungsangebot, ich arbeite mit über 100 Banken zusammen.+++
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerangaben, somit kann für die Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen werden.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro Essen) nachschauen+++
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Ihre Anfragen nur beantwortet werden können / dürfen, wenn Sie Ihren kompletten Namen,Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse nennen.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 664-80622

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