amarc21 - großes Grundstück mit teilweise vorhandenen Aufbauten - PROVISIONSFREI für den Käufer -

wir bieten Ihnen hier 4 Parzellen für je ein Reihenhaus an, die sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Köln-Poll befinden.
Angeboten wird jeweils das Grundstück mit der aktuell vorhandenen Bebauung. Der Käufer kann hier selbst entscheiden, wie er sein Haus dort bauen möchte es gibt aber auch die Möglichkeit, den vorhandenen Bauunternehmer weiter zu beauftragen und sich ein Schlüsselfertiges Haus dort hinstellen zu lasen, das wie folgt aussehen könnte :
Die Häuser haben ca, eine Gesamtwohnfläche von 149m² (EG und OG). Der Keller hat eine größe von ca.45m² (Haus 1 und 4) bzw. ca. 75m² Haus 2+3. Der Keller ist nicht als Wohnraum ausgelegt hat aber zu beiden Seiten hin Fensterelemente die Tageslicht in die Räume bringen und eine normale Raumhöhe. Da die Heizungsanlage im Obergeschoss untergebracht wird, können hier individuelle Räume entstehen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC, Garderobe und das riesige Wohnzimmer das zum Garten hin über fast die gesamte Hausbreite ein Fenster- Türenelement erhällt, das komplett geöffnet werden kann und somit den zutritt zur Terrasse und dem großen Garten gewährt. Über die massive Geschoßtreppe gelangt man in das Obergschoss das mit 4 Räumen und einem Bad ausgestattet werden soll. Nach oben bleibt es bis unter den Giebel offen und die Bodentiefen Fenster fangen das Tageslicht perfekt ein.
Dies ist nur ein Beispiel einer möglichen Gestaltung und Aufteilung, jeder Eigentümer kann hier individuell selbst entscheiden, wie er welches Geschoß nutzt und aufteilt. Ein Termin mit dem Bauunternehmer (falls dieser weiter beauftragt werden soll) wäre Sinnvoll, um alles weitere zu besprechen.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und vereinbaren gerne eine Besichtigung !