RESERVIERT! Haus für unter 190000€???+gepfl.DHH+130qm Wfl+395qm Kaufgr.+schöner Garten+prima Lage!

Objektnummer 664-83515
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 46240
Ort Bottrop
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße 395 m²
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1920
Kaufpreis 189.990 €

Markus Zebulla

Ihr Ansprechpartner

Markus Zebulla

Weitere Informationen zu Objekt 664-83515

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
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Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Angeboten wird eine gepflegte und teilsanierte / teilrenovierte Doppelhaushälfte mitten in Bottrop-Boy, in äußerst guter und zentraler Lage.

Das angebotene Haus hat eine Wohnfläche von 130qm, diese sind auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt (als Einfamilien-oder 2 Generationenhaus nutzbar), sowie ein Kaufgrundstück von 395qm.
Auf beiden Etagen befinden sich 2,5 Räume (WZ; SZ; EZ+Küche und Bad), sowie im Dachgeschoss 2 kleine Gästezimmer.

Es erwartet Sie ein äußerst gepflegter Garten mit relativ neuem Gartenhaus, ein schöner Vorgarten, Fenster aus 2007, renovierte Räume und nicht zuletzt eine in 2013 neu angelegte Auffahrt samt Stellplatz mit hochwertiger, neuer Umzäunung.

Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze veröffentlicht!
Die komplette Hausfassade wurde im Jahre 2007 saniert.

Die Fenster wurden im Jahre 2007 von einem Fachbetrieb erneuert, sowie die Haustür zum Garten.
Es handelt sich dabei um eine Sicherheitstür und um doppelverglaste Isolierfenster mit 5 Kammersystem, größtenteils mit Rolläden ausgestaltet.

Die Gasheizwert-Heiztherme mit Standspeicher der Firma Wolf wurde ebenfalls im Jahre 2007 gänzlich erneuert und wurde seitdem regelmäßig gewartet.

Das Dach wurde im Jahr 2010 komplett überprüft, defekte Dachpfannen ausgetauscht, Dachpfannen wurden gereinigt und gestrichen.

Im teilweise unausgebautem Dachgeschoss befindet sich die zuvor genannte Heiztherme. Dieser Raum mit entsprechender Ausbaureserve ist komplett wärmeisoliert.
Angrenzend dazu befinden sich im ausgebautem Anteil des DG zwei kleine Gästezimmer.

Ein schönes und zugleich hochwertiges Gartenhaus lädt im kommenden Sommer zum gemütlichen Grillen ein. Ein weiterer Holzpavillon dient als Schattenspender bei hohen Temperaturen.
Dieses ansprechende Angebot einer Doppelhaushälfte befindet sich zentral gelegen in Bottrop (Stadtteil Boy).
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und schnell erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die Autobahnen A2 und A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sowie die B224.

Naherholung wird hier groß geschrieben, denn die Entfernung zur Halde Beckstrasse mit dem Bottroper Tetraeder ist nur ein Katzensprung entfernt, sowie schöne Waldabschnitte zum entspannten Spazierengehen.
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Alle Angaben beruhen auf Eigentümerangaben, somit kann für die Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen werden.
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Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Ihre Anfragen nur beantwortet werden können / dürfen, wenn Sie Ihren kompletten Namen,Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse nennen.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 664-83515

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