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Wohn- und Geschäftshaus

amarc21 – Wohn- Geschäftshaus in Düsseldorf mit Potenzial – die Mieten steigen weiter – zu verkaufen !

ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 405 m²
Grundstück
ca. 60 m²
Bürofläche
1907
Baujahr
3.200.000 € Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

40233 Düsseldorf / Flingern Süd

Zum Kauf Vermietet Gäste-WC Energieausweis mit Warmwasser
Objekt-Nr.
631-120483
Käuferprovision
keine zusätzliche "KÄUFERPROVISION" inkl. USt.

Details

Kaufpreis
3.200.000 €
Mieteinnahmen (Soll)
114.840 €
Mieteinnahmen (Ist)
105.240 €
Preistext
27,8 fache der SOLL JNKM
Wohnfläche
ca. 728 m²
Lagerfläche
ca. 60 m²
Verkaufsfläche
ca. 42 m²
Bürofläche
ca. 60 m²
Grundstücksfläche
ca. 405 m²
vermietbare Fläche
ca. 770 m²
Terrassen
1
Baujahr
1907
Ausstattungsqualität
Standard
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
n.V.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
März 10, 2027
Endenergiebedarf
205,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis Baujahr
1907
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 205,3 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Alexander Aussem

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