Kapitalanlage Immobilie, amarc21 Immobilien bietet Ihnen lukrative Anlagen in ganz Deutschland.
Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Wohn-/Geschäftshäuser erfreuen sich in Zeiten niedriger Zinsen einer hohen Nachfrage zur nachhaltigen Kapitalanlage.
Wer sich für ein Haus oder eine Wohnung als Kapitalanlage entscheidet, liegt nach wie vor richtig. Schaut man sich die Entwicklung der Preise von Wohneigentum und Preisen für Mietwohnungen in Städten wie Berlin, Frankfurt, München, Stuttgart oder Hamburg an, ist kein Ende abzusehen. Aber auch in Städten wie Augsburg, Münster, Bremen, Düsseldorf sind wir noch längst nicht am Limit angekommen.
Natürlich will auch eine Kapitalanlage wohl überlegt sein. Gerade ist die Anlage von Geld in Häuser oder Wohnungen im Trend. Dies ist u.a. bedingt durch die niedrigen Zinsen, die sich derzeit auf einem historischen Tiefstand befinden. Das hat zur Folge, dass klassische Kapitalanlagen wie Staatsanleihen oder Aktien eher gemieden werden und die Investition in Anlage-Immobilien im Fokus steht. Die niedrigen Zinsen begünstigen darüber hinaus die Aufnahme von Darlehen zu sehr guten Konditionen bei der Bank.
Worauf Sie bei der Kapitalanlage in Immobilien achten sollten ...
Grundsätzlich gibt es verschiedene Möglichkeiten. Je nach Geldbeutel und Risiko können Sie in Häuser, Wohnungen und Fons investieren. Grundsätzlich gibt es eine Faustregel, die Sie aus der Wirtschaft kennen: Im EINKAUF liegt der GEWINN! Wenn Sie also zu einem Sensationspreis kaufen können und teuer vermieten, stimmt die Rendite. Dazu noch das passende Zinsniveau, überschaubare Nebenkosten, passende Mieter und … die Kapitalanlage passt. Das erscheint uns logisch. Mit dieser Regel können Sie überall kaufen, in einem Vorort von Münster ebenso, wie in der besten Lage von Augsburg. Solange das Verhältnis Einkauf – Miete stimmt, ist es eine rentable Kapitalanlage.
Ein wichtiger Punkt ist außerdem, die Lage der Immobilie. Wird in unmittelbare Nähe Ihres bisher ruhigen Hauses eine Autobahn gebaut, ist mit Wertverlust zu rechnen. Gern sind Ihnen hier unsere Immobilienmakler behilflich, die sich in ihren jeweiligen Franchise-Gebieten bestens auskennen.
Lassen Sie sich bitte rechtzeitig beraten. Gern kalkulieren wir mit Ihnen, ob Ihre Kapitalanlage den erwünschten Erfolg hat.