Garagen und Stellplätze sind nicht nur ein Komfortfaktor, sondern ein echtes Wertmerkmal bei Immobilien. In Zeiten von dichter werdenden Innenstädten, gestiegenen Baukosten und wachsendem Mobilitätsbedarf gewinnen sichere und verfügbare Parkmöglichkeiten zunehmend an Bedeutung. Das gilt sowohl für Käufer und Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer – insbesondere in städtischen Lagen, aber zunehmend auch im ländlichen Raum. […]
Diese vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910 steht auf einem Eigentumsgrundstück von 178 m² in stadtnaher Lage von Gronau. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer, Diele und Badezimmer mit Wanne. Über eine Upkammer kommen Sie in die Küche. Darunter befindet sich ein Kellerraum, in dem sämtliche Hausanschlüsse vorhanden sind. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Gemütliche Abende können Sie im pflegeleichten Garten auf der Terrasse genießen. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Derzeit ist das Haus vermietet, die Nettojahresmiete beträgt 9.600,-€ Dank umfangreicher Renovierungen und Modernisierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden, zuletzt im Jahr 2005 ist die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven 2,5-Zimmer-Luxuswohnung im 2. Obergeschoss des mehrfach prämierten Gebäudes „Dock 71“ (Baujahr 2016). In exponierter Lage der Hamburger Hafencity genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf den Park und ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf ca. 75 m². Highlights der Wohnung: – Perfekte Raumaufteilung: Vom einladenden Flur betreten Sie den großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. – Privater Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer. – Luxus-Bad mit Badewanne und hochwertigen Armaturen. – Design-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Waschmaschinenanschluss. Möglichkeit zur Übernahme des neuwertigen Kühlschranks gegen Abschlag. – Edles Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad. – Individuell steuerbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Haus & Ausstattung: – Abschließbarer Kellerraum inklusive. – Stellplatzanmietung in der Tiefgarage möglich. – Fahrradkeller vorhanden. – Gepflegter Innenhof mit Spielplatz. – Gemeinschaftsraum für Bewohner. – Einzigartige Dachterrasse mit Rundumblick auf Hamburg, ausgestattet mit Küche und WC in einem original Hafencontainer. – Nutzung von Baugruppen-Fahrzeug und Lastenrad zum Selbstkostenpreis möglich. Besonderes Plus: Das „Dock 71“ ist ein Baugruppenprojekt mit aktiver, gelebter Nachbarschaft – hier wohnen Sie nicht anonym, sondern als Teil einer engagierten Gemeinschaft. Mietkonditionen: -Mietvertrag: Hamburger Mietvertrag für Wohnraum – Gegenseitiger Kündigungsausschluss: 24 Monate – Stromkosten: direkt mit dem Versorger abzurechnen (nicht in den Nebenkosten enthalten)
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 113 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und ein behagliches Zuhause. Die gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das massiv gebaute Objekt, als Anbau einer ehemaligen Mühle aus dem Jahr ca. 1940 verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt sowie der gut platzierte Kaminofen im Wohnzimmer. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz sorgt dafür, dass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Echtholzboden in den Schlafzimmern, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. In den übrigen Bereichen der Wohnung sind pflegeleichte Fliesen verlegt – eine ideale Kombination aus Stil und Funktionalität. Die Ausstattung ist insgesamt wohnlich gestaltet und bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem idyllischen Innenhof – ein ruhiger Rückzugsort mit grünem Charakter, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude ist in solider Massivbauweise errichtet und vermittelt durch seine Lage im Innenhof ein Gefühl von Geborgen- und Privatheit. Im Hausgeld von derzeit ca. € 295,–p.M. sind die Heizkosten bereits enthalten.
