Verrückte Immobilienzeiten

149 Kaufanfragen innerhalb der ersten 24 Stunden für ein Einfamilienhaus in guter Lage meldete uns einer unser Makler im Oktober diesen Jahres. 478 Anfragen waren es dann nach 4 Wochen!

Verzweifelte Kaufinteressenten

Warum soll erst eine Finanzierungsbestätigung vorgelegt werden?

Überforderte Immobilienmakler

Der Markt spielt verrückt. Weiterhin günstige Zinsen, wenig Angebote, ständig steigende Preise und alle sind genervt. Wie soll ein Makler das schaffen?

Unser Partner-Makler vor Ort hätte mit jedem der 478 Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin vereinbaren und abhalten können. Bei einer Stunde je Interessent sind das 478 Stunden, respektive knapp 60 Arbeitstage. Aus diesem Grund hat es sich in Deutschland etabliert, vorab von jedem Kaufinteressenten eine Finanzierungsbestätigung anzufordern und erst danach einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Nur 43 Interessenten haben eine entsprechende Bestätigung Ihrer Bank ( … wir begleiten Sie, vorbehaltlich einer Objektprüfung, beim Kauf eines Einfamilienhauses bis zu einem Kaufpreis von xxxx €) oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis eingereicht. Nach einer persönlichen „Qualifizierung“ (Termin im Büro oder Telefonat) bei der der Makler die Wünsche und Vorstellung des Interessenten mit dem vorhandenen Hausangebot abgeglichen hat, blieben noch 7 Interessenten übrig. Mit diesen wurde ein Besichtigungstermin vereinbart und einer konnte das Haus kaufen.

Aber, 477 Kaufinteressenten sind enttäuscht und genervt, denn beim nächsten Angebot fängt alles wieder von vorne an.

Haben Sie in diesen verrückten Zeiten bitte Verständnis für alle Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen, wenn Sie

• nicht sofort eine Antwort erhalten
• eine Finanzierungsbestätigung angefragt wird.

Vielen Dank

Michael Dittmer

CEO der amarc21 GmbH Immobilien Franchise