Willkommen bei amarc21 Aussem Immobilien -
Ihrem persönlichen Immobilienmakler im Kölner Süden

Im Kölner Süden befindet sich das kleine ehemalige Fischerdorf Sürth. Hauptsächlich ein beliebter Wohnort für Familien, die Nähe zum Rhein, viel Grün und kurze Wege zum Einkaufen und in die Innenstadt machen es hier so attraktiv, aber das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider. Es entstehen laufend neue Wohngebiete, da die Nachfrage, hier zu wohnen, sehr groß ist.

In den letzten Jahren hat sich dieser Stadtteil zu einem der teuersten Wohngegenden entwickelt und sieht man sich die Lage und die teilweise wunderschönen Villen an, die dort stehen und die entstandenen Neubauten direkt am Rhein, ist dies auch gut nachzuvollziehen. Ein familienfreundlicher Wohnort mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Hier wohnen hauptsächlich die prominenten Kölner Bürger, ein kleiner Stadtteil mit ausschließlich luxuriösen Wohnhäusern und großen weitläufigen Grundstücken, die meist eingemauert bzw. eingezäunt sind um die Privatsphäre zu bewahren. Hier gibt es einen eigenen Sicherheitsdienst, den die Bewohner sehr zu schätzen wissen.

Diese beiden Teile bilden den Stadtkern der Domstadt. Hier befinden sich hauptsächlich Einkaufsmeilen und Vergnügungsviertel, Restaurants, Museen, Kneipen, Kino`s usw.

Nicht nur bekannt durch die Keupstraße ist Mülheim bekannt. Dieser Stadtteil auf der anderen Rheinseite fast am Ende von Köln ist ein interessanter Standort für viele Fernsehproduktionen und durch die Neugestaltung des Wiener Platzes und der Frankfurter Straße ein immer beliebterer Wohnort. Ebenfalls mit einer guten Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und bezahlbarem Wohnraum, beliebt bei Familien und Studenten.

Das Gleiche gilt in etwa auch für den Nachbarstadtteil der auch durch ein Multikultidasein geprägt wird, hier wohnen auch alle möglichen Menschen nebeneinander, von alteingesessenen Ur-Kölnern bis hin zu ausländischen Einwanderern und Studenten.

Am Rande des Grüngürtels finden sie diesen Stadtteil der ebenfalls bei Familien begehrte Wohnort wird durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt, umrahmt vom Klettenbergpark, hier wohnt man ruhig mit Wald und Wiese vor der Tür aber mit kurzem Weg in die pulsierende Innenstadt.

Neben Klettenberg befindet sich Sülz, ein ebenfalls bunt gemixter Stadtteil mit allen Wohnsituationen ausgestattet und sehr beliebt, die Bewohner wissen diesen Stadtteil als Wohnort sehr zu schätzen. Einkaufen, essen, trinken und feiern ist hier quasi vor Ort möglich!

Ein Stadtteil bekannt durch das „RheinCenter“ ein Einkaufsparadies direkt an der Aachener Straße, hier finden sie sowohl das schöne Einfamilienhaus mit Garten als auch Mehrfamilien- und Hochhäuser. Die Straßenbahn fährt auf der Aachenerstraße bis ins Zentrum und ansonsten fehlt es diesem Stadtteil auch an nichts.

Bekannt ist hier natürlich die „LanxessArena“, der „Tanzbrunnen“, die „Messe“, der „Rheinpark“ sowie der „Deutzer Bahnhof“ ! Ein beliebter Stadtteil auch zum wohnen mit Blick auf das berühmte Altstadtpanorama sind die Wohnungen am Rheinufer besonders begehrt. Aber auch wenn man hier keine Wohnung hat, laden die Poller Wiesen oder der Rheinpark zu einem Besuch ein.

Am Stadtwald lässt sich außergewöhnlich gut wohnen, hier stehen ebenfalls noch alte Herrschaftliche Villen aber auch Studenten finden hier das ein oder andere Apartment und bevorzugen diesen Stadtteil mit einer guten Anbindung und Infrastruktur.