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    Zukunftssicher aufgestellt – Einfamilienhaus mit vielen Optionen

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Ein-, Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus – auch Wohnen und Arbeiten möglich. Aktuell altengerecht ebenerdig wohnen. Nichts für Gartenliebhaber. Willkommen in Ihrem zukunftssicheren Zuhause in Münster-Handorf! Dieser moderne Flachdachbungalow aus dem Baujahr 1965 wurde 2015 größtenteils saniert und präsentiert sich als innovative Wohnlösung für anspruchsvolle Interessenten. Das Haus, welches am Ortsrand gelegen ist, bietet nicht nur zeitgemäße Wohnräume, sondern auch nachhaltige Energiekonzepte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Modernisierung und Energieeffizienz: Im Jahr 2015 erfuhr das Haus eine erhebliche Sanierung, bei der insbesondere das Dach erneuert wurde. Die Investition in die Zukunft wurde 2020 durch die Installation einer 30 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach weiter verstärkt. Ein 13 kW Akku sorgt dafür, dass überschüssige Energie effizient gespeichert wird. Laut Verkäufer ist es kein Problem die aktuelle Gasheizung durch eine Wärmepumpe zu tauschen und diese dann mit der PV-Anlage zu betreiben. Raumaufteilung: Der Bungalow teilt sich in zwei separate Wohneinheiten. Eine Einheit umfasst 78 m² mit einem offenen Wohn und Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die andere Einheit mit 105 m² bietet 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und die Küche. Die kleinere Einheit wurde ursprünglich als Büro konzipiert und bietet somit die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu kombinieren. Beide Einheiten können jedoch auch mühelos zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden. Laut Verkäufer besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Bauamt, einen Teil des Hauses aufzustocken und somit mehr Wohnraum, oder sogar die dritte Wohnung zu erstellen. Besonderheiten: Ein Highlight dieses Objekts ist der 55 m² große Wintergarten mit Kamin, der das gesamte Haus abrundet. Dieser multifunktionale Raum bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern eröffnet auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, das Haus mit Alarmanlage gesichert. Die Immobilie wird mit dem kompletten Inventar, Möbel, Elektrogeräte, Küche etc. verkauft. Siehe Fotos. Lage: Die Lage am Ortsrand von Münster-Handorf verspricht Ruhe und Entspannung, während die gute Anbindung an die Stadt für eine optimale Lebensqualität sorgt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Dieses einzigartige Flachdachbungalow bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise. Die flexibel gestaltbaren Wohneinheiten, gepaart mit dem großzügigen Wintergarten, machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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    VERKAUFT : Reihenhaus in bester Lage von Memmingen ( Erbpacht)

    Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut und war immer im Besitz der ersten Bauherren. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.03.2064 (40 Jahre) und kann um weitere 30 Jahre (dann Laufzeit 70 Jahre) zu den aktuellen Vertragsbedingungen verlängert werden. Der Pachtzins beträgt derzeit € 400,–/Jahr. Im Gegenzug fallen kein Finanzierungskosten für das Objektgrundstück an. Das Haus ist familiengerecht und wie folgt aufgeteilt : Eine Wohnküche und das große, helle Wohnzimmer mit Ausblick auf den Garten bieten im Erdgeschoß genug Raum. Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon – und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Dach ist ein schöner ausgebauter Wohnraum vorhanden, der jede Menge Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist mit einem Kachelofen und einem Nachtspreicherofen ausgestattet und teilweise beheizbar. Eine Kelleraußentreppe führt zum Garten. Eine Garage steht einige Meter entfernt zur Unterbringung des Autos zur Verfügung. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und für € 15.000 obligatorisch zu erwerben. Das Objekt wurde immer gut gepflegt.

  • Immobilien

    Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

    Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 1497 m² großem Grundstück. Der Garten ist liebevoll angelegt und lässt die Herzen von Naturfreunden und Hobbygärtnern höher schlagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum sowie der Anschlussraum/ Heizungsraum. Die Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohn – und Esszimmer betreten Sie den Wintergarten. Ein Gartenhaus sowie eine überdachte Terrasse runden den Garten perfekt ab. Wir haben Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

  • Immobilien

    Resthof, gewerbliche Nutzung möglich

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Resthof in toller Alleinlage auf ca. 16.530 m² Grundstück, wovon ca. 5.000 m² Weide sind. Der Hof kann sowohl landwirtschaftlich als auch gewerblich genutzt werden. Dies stellt sicherlich ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal dar. Der Hof besteht aus mehreren Gebäuden, eine genaue Auflistung finden Sie unten. Das ca. 300 m² große Wohnhaus ist sehr gepflegt und wird durch ein innenliegendes Schwimmbad ergänzt. Es wurde laut Verkäufer 2007 mit einer zusätzlichen Außenwand gedämmt. Das Schwimmbad wird über eine neue Wärmepumpe, beheizt. Natürlich gehört auch eine Sauna zum Schwimmbad. Neben dem Wohnhaus gibt es auf dem Grundstück ein Ferienhaus in Holzbauweise mit ca. 60 m² Wohnfläche und auf dem Dach der Scheune eine 25KWP PV-Anlage. Ferienhaus und PV-Anlage bringen laut Verkäufer eine monatliche Einnahme von € 390,- KM + NK und € 720,- für den Strom. Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: kleiner Teilkeller unter Flur und Wohnzimmer Erdgeschoss mit 3-ZKB Wintergarten mit ordentlicher Beschattung Durchgang zum gewerblichen Teil (Büro/Scheune/Kaminzimmer/Schwimmbad) Dachgeschoss 4 Schlafzimmer + Badezimmer Halle/Scheune, ca. 60 m² Büros sowie Lagerfläche Da die Scheune ein großes Tor nach hinten hat bietet es sich an, dort z.B. Pferdeboxen einzubauen. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Barrierefreies wohnen im Erdgeschoss, Nutzung mit 2 Generationen Jung und Alt zusammen, gewerbliche Nutzung. Auflistung Gebäude: – Wohnhaus – Seitentrakt mit Durchgang zum Wintergarten und in die Halle – Halle mit ca. 60 m² Büro und Nutzfläche – Anbau Kaminzimmer mit Durchgang zum Schwimmbad/Sauna – überdachter Holzlagerplatz – Lagerfläche mit Tonnendach – Ferienhaus Frischwasser über öffentliches Netz der Gemeinde, Abwasser über Dreikammersystem welches vom Verkäufer noch erneuert wird. Internet über Glasfaser. Schöner gepflegter Garten mit Teich und altem Baumbestand. Unsere Fotos und Videos zeigen den aktuellen, gepflegten Zustand.