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Unsere Berater
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Michael Dittmer
48161 Münster
Region: Münsterland
Denni Elia
58540 Meinerzhagen
Region: Märkischer Kreis
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FAQ´s zur Immobilienfinanzierung
Das Finanzierungszertifikat ist eine vorläufige Finanzierungszusage, die Sie zur Vorlage bei einem Makler oder Verkäufer nutzen können. Auf Basis Ihrer persönlichen und finanziellen Situation wird Ihr maximaler Kaufpreis berechnet, der in dem Finanzierungszertifikat bestätigt wird. Gerne stellen wir Ihnen ein entsprechendes Zertifikat aus.
Die bekannteste Förderbank ist die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Dort werden verschiedene Programme zur Förderung des Erwerbs von Immobilien angeboten.
Bei der Entscheidung für eine Immobilienfinanzierung ist die aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung ein wichtiger Faktor. Bereits wenige Prozentpunkte Unterschied bei den Zinsen können die Rate und die Laufzeit ihrer Immobilienfinanzierung positiv oder negativ beeinflussen.
Wenn Sie Ihren Kreditvertrag vor Ablauf der Zinsbindungsfrist auflösen, verlangt der Kreditgeber eine Vorfälligkeitsentschädigung. Diese ist ein finanzieller Ausgleich für die ursprünglich vereinbarten Zinsen, die der Kreditgeber mit Ihrer vorzeitigen Kündigung verliert. Die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung berechnet sich danach, wie lange Ihr Vertrag noch laufen würde und wie hoch die verlorenen Zinszahlungen sind. Wir empfehlen die von der Bank berechnete Vorfälligkeitsentschädigung grundsätzlich überprüfen zu lassen (z.B. durch die Verbraucherzentrale).
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