2 Zimmerwohnung, inkl.Tiefgaragenstellplatz, sehr gut vermietet !
Eigentumswohnung
Gescherweg 65, 48161 Münster
- Objekt-Nr.
- 536-122704
- Käuferprovision
- Die Provision von 3,57 % inkl. 19% gesetzlich geltender MwSt.vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages .
Details
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Wohnfläche
- ca. 35 m²
- Zimmer
- 1,5
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1998
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- Fahrstuhl
- Personen
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Diese charmante Etagenwohnung in 48161 Münster bietet mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern und 1,5 Zimmern ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Baujahr der Immobilie datiert auf 1998, und sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sofortiges Einziehen ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ein zusätzliches Plätzchen zum Entspannen bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um das lästige Parkplatzsuchen zu umgehen.
Die Wohnung besticht durch eine solide Massivbauweise und ein Flachdach. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, wobei die Kunststofffenster und die Zentralheizung für Komfort und Energieeffizienz sorgen.
In Bezug auf die Lage punktet die Wohnung mit einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und kompakte Wohnung in einer guten Lage suchen. Der Balkon und der Personenaufzug sind zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen.
Für detaillierte Unterlagen und Informationen zur Immobilie bitten wir um eine schriftliche Kontaktanfrage. Nur so können wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen relevanten Informationen zukommen lassen.
Die Wohnung ist vermietet: 425,25 ab dem 01.06. 430,50 Euro monatlich.
Der Stellplatz ist ebenfalls für 30,00 Euro monatlich vermietet.
Derr Mietvertrag ist bis 2034 mit einer Staffelmiete versehehn.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Gegend in Münster, einer Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Heute beheimatet sie eine vielfältige Bevölkerung von über 300.000 Einwohnern, die die lebendige Kultur, die historische Architektur und die grünen Parks zu schätzen wissen.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte. Innerhalb kurzer Fahrzeit gelangt man nach Dortmund und Osnabrück. Beide Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen.
Münster selbst ist bekannt für seine Fahrradfreundlichkeit und die vielen Radwege, die es einfach machen, die Stadt und die Umgebung zu erkunden. Die Umgebung der Immobilie bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglichen.
Insgesamt ist diese Lage ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die die Vorzüge einer lebendigen Großstadt schätzen, gleichzeitig aber auch die Nähe zur Natur und zu anderen größeren Städten zu schätzen wissen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Rücksprache möglich
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Ihr Ansprechpartner
Karsten Meier
Immobilien Meier
Montargisstraße 99
48268 Greven
Telefon: 02571 9966979
E-Mail: k.meier@amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Karsten Meier
Berufsaufsichtsbehörde : Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt des Kreises Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Handelsregister:
Ust.-IdNr: de348753521
Kammer: IHK Münster, 48143 Münster, Sentmaringer Weg 1
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