amarc21 – Kapitalanlage Wohnung – Provisiosnfrei für Kaufende –
Eigentumswohnung
50354 Hürth / Fischenich
- Objekt-Nr.
- 631-121302
- Käuferprovision
- der Kauf ist "PROVISIONSFREI" für den Käufer ! inkl. USt.
Details
- Kaufpreis
- 376.600 €
- Hausgeld
- 547 €
- Wohnfläche
- ca. 99 m²
- Zimmer
- 4
- vermietbare Fläche
- ca. 99 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1974
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Fahrstuhl
- Personen
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
wir bieten Ihnen hier eine 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage zum Kauf an.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von dieser Anlage überzeugen und kaufen Sie ohne Risiko.
Die Wohnung ist saniert und in einem TOP Zustand, in den nächsten Jahren fallen keine Kosten für den neuen Eigentümer an.
Dieses Angebot wird diskret und ohne Angabe der genauen Adresse angeboten, gerne stellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposè mit allen relevanten Unterlagen usw. zusammen.
Hierzu benötigen wir bitte eine schriftliche Anfarge mit ALLEN Kontaktinformationen.
Wir können auch 2 und 3 Zimmerwohnungen anbieten, fragen Sie gerne nach.
Danke für Ihr Verständnis
das erfahren Sie im ausführlichen Exposè
Die genaue Lage erfahren Sie im ausführlichen Exposè nach Anfrage und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten !
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Objektdaten sowie die Fotos und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Schreibfehler, Zahlendreher, Reservierung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Nach einer schriftlichen Interessensbekundung und Abstimmung, welche Wohnung in welcher Stadt für Sie interessant ist, können ausführliche Unterlagen übermittelt werden.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für Kaufende.
Die Wohnungen sind vermietet.
Der Käufer tritt an Stelle des Hauseigentümers in alle Rechte und Pflichten aus dem bestehenden Mietverhältnis ein (Kauf bricht nicht Miete).
Gesucht werden Kapitalanleger die die aktuellen Mieter übernehmen, ein interessantes Konzept mit Wertsteigerung und Planungssicherheit.
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Ihr Ansprechpartner
Alexander Aussem
Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt Köln Amt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz – Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
USt-IdNr.: DE21950103011
Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
amarc21 Aussem Immobilien
GF Alexander Aussem
Bahnhofstrasse 1c
50999 Köln-Sürth
www.amarc21.de
a.aussem@amarc21.de
022363053699
01775515283
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an