tolle Lage
Wohn- und Geschäftshaus

amarc21 – Wohn- Geschäftshaus in TOP Lage – Preiskorrektur

ca. 469,2 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
1906
Baujahr
1.500.000 € Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

50937 Köln-Sülz

Zum Kauf Vermietet Energieausweis mit Warmwasser
Objekt-Nr.
631-121429
Käuferprovision
3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mwst. (aktuell 19%) zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung und Rechnungsstellung.

Details

Kaufpreis
1.500.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
76.676,40 €
Preistext
Kaufpreisvorstellung VHB
Wohnfläche
ca. 469,2 m²
Lagerfläche
ca. 64,8 m²
Verkaufsfläche
ca. 64,8 m²
Grundstücksfläche
ca. 265 m²
vermietbare Fläche
ca. 534,5 m²
Sonstige Fläche
ca. 10 m²
Balkone
1
Baujahr
1906
Ausstattungsqualität
Standard
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1906
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
April 28, 2025
Endenergiebedarf
478 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 478 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Alexander Aussem

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