amarc21 – wohnen in Köln-Ehrenfeld
Etagenwohnung zur Miete
50825 Köln
- Objekt-Nr.
- 631-122567
Details
- Pauschalmiete
- 1.350 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.700 €
- Preistext
- Pauschalmiete
- Wohnfläche
- ca. 72 m²
- Zimmer
- 2
- vermietbare Fläche
- ca. 72 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
wir bieten hier eine 2 Zimmerwohnung in Köln-Ehrenfeld zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich an der ecke Maarweg/Widdersdorferstr. im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufgeteilt ist die in diesem Jahr renovierte Wohnung in 2 Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer.
Kunststofffenster in Weiß mit doppelverglasung lassen die Geräusche der Straße draußen.
Bilder können aktuell keine angeboten werden aber gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer individsuellen Besichtigung.
Anmietung ist kurzfristig möglich.
Wichtig : keine Mietzahlungen über die Stadt oder das Amt. – eine saubere Schufa-Auskunft und ein festes monatliches Einkommen.
Lagetechnisch befindet sich das Haus im Stadtteil Ehrenfeld angrenzend an Köln-Braunsfeld.
Im Umkreis von 500m finden sie Kindergarten, Grundschule, Ausbildungszentrum, Ärzte usw. bis ins Stadtzentrum sind es ca. 4KM (Luftlinie), zur Aachenerstrasse mit Anbindung zur Strassenbahn ca. 1KM in direkger Nachbarschaft ist ein Discounter,
Wohnen im Mischgebiet bedeutet am Wochenende ruhe zu haben, trotzdem sind sie von hier aus schnell in der Innenstadt oder den umliegenden Veedeln.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Objektdaten und Angaben zur Wohnung wurden uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt und können trotz sorgfältiger Prüfung nicht garantiert werden, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr und/oder Haftung.
Änderungen, Schreibfehler, Reservierung und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Besichtigungen müssen individuell abgestimmt werden und erfolgen nur Einzeln.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher !
Widerrufsrecht / Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu:
Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse: amarc21 Aussem Immobilien, Alexander Aussem, Klerschweg 11, 50968 Köln – Bayenthal oder der E-Mail Adresse a.aussem@amarc21.de zu widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrechts / Folgen des Widerrufs
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mit ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.
Dienstleistung soll während der Widerrufsfrist beginnen: Ja □ Nein □
Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
Klerschweg 11 – 50968 Köln – a.aussem@amarc21.de – 01775515283
Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz – Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
USt-IdNr.: DE21950103011
Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung – 40198 Düsseldorf
Vers.-Nr.: SV073925886
Ihr Ansprechpartner
Alexander Aussem
Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt Köln Amt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz – Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
USt-IdNr.: DE21950103011
Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
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