amarc21 – zentral möblierte Wohnung –
Etagenwohnung zur Miete
50667 Köln / Altstadt-Nord
- Objekt-Nr.
- 631-122821
Details
- Pauschalmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- nach Absprache mit dem Vermieter
- Wohnfläche
- ca. 27,7 m²
- Zimmer
- 1
- vermietbare Fläche
- ca. 27,7 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1960
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Küche
- Pantryküche
- Möbliert
- teilweise
ANFRAGEN KÖNNEN NUR ALS EMAIL BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
ein Apartment mitten im Kölner Zentrum ist schwer zu finden,deshalb sollte man hier zuschlagen.
Das Apartment ist möbliert und kann für 1 Jahr (12 Monate) angemietet werden, danach besteht die Option der Verlängerung ! Kürzere Mietdauer auf Anfrage, min. aber 6 Monate.
(Pendler, Firmen-Mitarbeiter o.ä.) entsprechender Bonitätsnachweis vorausgesetzt.
In einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich das ca. 27,7m² Apartment auf der 2 Etage.
Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung das eine separate Küche mit Fenster bereit hält.
Im Küchenbereich befinden sich ebenfalls separate Dusche und ein WC.
Der Wohn- und Schlafraum liegt zur Straße aber dennoch sehr ruhig gelegen, die guten Fenster tragen dazu bei.
Wohn- Schlafraum ist mit Laminatboden ausgestattet, Dusche und Küche haben einen Fliesenboden.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Hier hören Sie nichts, wenn diese geschlossen sind.
Die Bilder im Exposè sind nicht aktuell, die Wohnung wird vor Neuvermietung vom Vermieter hergerichtet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne eine Besichtigung.
Die Wohnung ist leer und kann nach Absprache mit dem Vermieter bezogen werden.
Bitte nur Selbstzahlende Mieter, Mietinteressenten, die eine Miete vom Staat erhalten sind hier leider nicht erwünscht, ebenso wird das Apartment nur an EINE Person vermietet !!
– Pantryküche (vorhanden)
– Laminat und Fliesenboden
– doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
– Teilmöbliert (Bett, Schrank, Couch etc.)
KEIN WASCHPLATZ, KEIN KELLERRAUM, KEIN KFZ-STELLPLATZ
Die vorhandenen Möbel können vom Vermieter NICHT ausgelagert werden, gerne könne Sie aber eigene Möbelstücke hinzufügen die aber bei Auszug wieder entfernt werden müssen !
Achtung:
Aufgrund der zu erwartenden hohen Anfragen bitten wir um aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person und Ihrem aktuell ausgeübten Beruf und Dauer der Anstellung und gewünschte Mietdauer.
Danke für Ihr Verständnis.
vom Apartment aus hier kurz die Entfernungen zu Fuß:
450m = Breitestrasse, Ehrenstrasse
600m = Friesenplatz, Ringe,
50m = Friesenstraße
900m =Neumarkt, Schildergasse
850m = Dom, Hauptbahnhof, Hohe Strasse
1 KM = Mediapark
Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) ist hervorragend
Alle Geschäfte und Dienstleister in kurzer Distanz und
Fußläufig zu erreichen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 125.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Objektdaten und Angaben zur Wohnung wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und können trotz sorgfältiger Prüfung nicht Gewährleistet werden, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr und/oder Haftung. Änderungen, Schreibfehler und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache angemietet werden.
Besichtigungen können jederzeit abgestimmt werden.
Über die Dauer der Anmietung kann mit dem Eigentümer besprochen werden !
Haustiere sind nicht gestattet, maximal 1 Person als Mieter !!!
Widerrufsbelehrung für Verbraucher !
Widerrufsrecht / Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu:
Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse: amarc21 Aussem Immobilien, Alexander Aussem, Klerschweg 11, 50968 Köln – Bayenthal oder der E-Mail Adresse a.aussem@amarc21.de zu widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrechts / Folgen des Widerrufs
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mit ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.
Dienstleistung soll während der Widerrufsfrist beginnen: Ja □ Nein □
Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
Klerschweg 11 – 50968 Köln – a.aussem@amarc21.de – 01775515283
Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz – Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
USt-IdNr.: DE21950103011
Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung – 40198 Düsseldorf
Vers.-Nr.: SV073925886
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 125,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1960
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Alexander Aussem
Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt Köln Amt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz – Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
USt-IdNr.: DE21950103011
Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
amarc21 Aussem Immobilien
GF Alexander Aussem
Klerschweg 11
50968 Köln – Bayenthal
www.amarc21.de
a.aussem@amarc21.de
02236 305 36 99
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