Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage
Einfamilienhaus zum Kauf
49479 Ibbenbüren / Dörenthe
- Objekt-Nr.
- 536-122714
- Provision für Käufer
- Nein
Details
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Wohnfläche
- ca. 168 m²
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 568 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2003
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Ja
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Dörenthe, einem begehrten Stadtteil von Ibbenbüren. Diese geräumige und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2003 bietet auf einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück mit 568 Quadratmetern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Der Zustand des Hauses wird als gepflegt beschrieben, was für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattungsqualität der Immobilie. Die Kunststofffenster, die Wärmepumpe für die Heizung sowie der Wintergarten tragen allesamt dazu bei, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Zudem gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien zur Immobilie, was den Parkplatzbedarf problemlos deckt.
Die Lage in Dörenthe besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier können Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe runden das Gesamtbild ab.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Potenzial für Smart-Home-Lösungen. Hier können Sie Ihre Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und so ein modernes und komfortables Zuhause schaffen.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach ausreichend Platz, Komfort und einer guten Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung ist. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Einfamilienhaus in Dörenthe begeistern und erfahren Sie mehr über Ihre potenzielle neue Immobilie, indem Sie uns kontaktieren. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen und Bildern zur Immobilie per E-Mail zu.
Einige Highligths zu Ihrem neuen Zuhause !!
+ Satteldach, voll ausgebaut und Dämmung nach 1995
+ 2 Badezimmer und 2 Gäste Wc mit Dusche
+Haustür und Kunststofffenster mit 2 Fachverglasung
+Massiv gemauerte Treppen mit Holz verkleidet
+ 2024 neue Wärmepumpenheizung !!!
+2024 Photovoltaikanlage für eigenen Stromverbrauch und restliche Einspeisung in Stromnetz angeschafft
+ Glasfaseranschluss für Internet vorhanden, Fußbodenheizung, Elektrische Rollläden, Staubsaugeranlage !!
+ Das Dachgeschoß ist mit einer offenen Galerie ausgestattet!!!
Die charmante Ortschaft Dörenthe in der Nähe von Ibbenbüren bietet eine idyllische und ruhige Lebensumgebung für Familien und Naturfreunde. Durch seine lange Geschichte als ländliche Siedlung strahlt Dörenthe eine historische Atmosphäre aus, die durch die aktuellen Bewohner geprägt wird. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit etwa 1500 und zeigt eine positive Entwicklung in den letzten Jahren.
Die umliegende Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Mit einer kurzen Fahrzeit von etwa10 Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen größeren Städte, die mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten locken. Auch die gute Verkehrsanbindung macht Dörenthe zu einem idealen Standort für Pendler, die die Vorzüge einer dörflichen Wohnlage schätzen, aber dennoch schnell in die Stadt gelangen möchten.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach vorheriger Absprache möglich !
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Karsten Meier
Immobilien Meier
Montargisstraße 99
48268 Greven
Telefon: 02571 9966979
E-Mail: k.meier@amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Karsten Meier
Berufsaufsichtsbehörde : Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt des Kreises Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Handelsregister:
Ust.-IdNr: de348753521
Kammer: IHK Münster, 48143 Münster, Sentmaringer Weg 1
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