Attraktive Kapitalanlage in Gronau – 7 Wohneinheiten & 3 Garagen, voll vermietet
Mehrfamilienhaus zum Kauf
48599 Gronau (Westfalen)
- Objekt-Nr.
- 112-122840
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl MwSt
Details
- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Wohnfläche
- ca. 703 m²
- Baujahr
- 1967
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage mit insgesamt sieben vermieteten Wohneinheiten und drei Garagen. Sämtliche Einheiten sind vermietet und bieten damit laufende, attraktive Mieteinnahmen. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt einer jährlichen Nettokaltmiete von 59.640 €.
Die im Jahr 1967 errichteten Gebäude wurden über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt und fortlaufend modernisiert, wodurch sie sich in einem gepflegten Gesamtzustand befinden. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten eine gute Vermietbarkeit und machen die Immobilien zu einer interessanten Kapitalanlage.
Die Objekte befinden sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die niederländische Grenze ist mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten zu erreichen.
Insgesamt bieten die beiden Mehrfamilienhäuser eine solide Kapitalanlage mit attraktiven laufenden Mieteinnahmen, guter Vermietbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Bei erfolgreichem Verkauf des Objektes, ist vom Käufer eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu entrichten.
Jonas Hoppe
02562/9949050
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 3
Ihr Ansprechpartner
Eckhard Hewing
Eckhard Hewing
Hewing und Holtmann GbR
Eper Straße 22a
48599 Gronau
Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO) §34i Registrierungs-Nr.: D-W-156-MGEK-61.
IHK Nord Westfalen
Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Konsumentendarlehen nach §34c Gewerbeordnung.
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