Attraktive Ladenfläche im Zentrum von Düren – ab sofort verfügbar.
Ladenlokal zur Miete
Weierstraße 9, 52349 Düren
- Objekt-Nr.
- 457-121724
- Mieterprovision
- € 2368,10 (inkl 19% MwSt.)
Details
- Kaltmiete
- 995 €
- Miete pro m²
- 11,57 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 1.990 €
- Nutzfläche
- ca. 70 m²
- Gesamtfläche
- ca. 86 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 86 m²
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- Boden
- Laminat
- Fenster
- Aluminiumfenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Wir bieten Ihnen eine moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss, in sehr zentraler und gut sichtbarer Verkehrslage, mit öffentlichen Parkplätzen vor der Tür, zur Anmietung an.
Die Fläche eignet sich als Verkaufsfläche für diverse Branchen, aber auch als Fläche für Büro und Dienstleistungen, die eine gute Sichtbarkeit und eine top Verkehrslage benötigen. Die Fläche erstreckt sich ebenerdig, mit eigenem Eingang über ca. 86 m² Fläche und ist barrierefrei zugänglich. Die große Fensterfront versorgt das Büro mit ausreichend Tageslicht und sorgt für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre.
Es sind ausreichend viele öffentliche Parkplätze vor dem Objekt vorhanden.
Sie betreten die Fläche über den Eingang und befinden sich sofort auf der Fläche, welche zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Boden ist mit Laminat versehen. Die große Fensterfront sorgt für eine freundliche und helle Umgebung, die sich perfekt für produktives Arbeiten eignet. Seitlich steht Ihnen ein weiteres Schaufenster zur Verfügung.
Im hinteren Teil dieser Einheit erwartet Sie ein weiterer Raum mit ca. 16 m², sowie ein WC.
Die Fläche steht zur sofortigen Anmietung zur Verfügung. Gerne können Sie Ihre offenen Fragen telefonisch mit uns abklären. Ihr Ansprechpartner ist Herr Muhren, der sich über Ihre Anfrage freut.
Das Zentrum der Stadt finden Sie sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc., die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Geprägt von einem intakten Vereins- und Veranstaltungsleben bietet Düren nicht nur Abwechslung sondern auch optimale Voraussetzungen für Berufspendler vom Bushof in „Sichtweite“. Auch der Hauptbahnhof und der Autobahnzubringer in die Oberzentren Aachen und Köln sind schnell erreicht. Ausreichend viele Kindertagesstätten sowie nah gelegene Grund- und Weiterführende Schulen finden ebenfalls Ihren Platz.
Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparkschein sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie vorhanden.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns zu uns unter der Rufnummer 02421- 95 21 450 an um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wir arbeiten nachhaltig, daher bringen wir kein Handexposé bei den Besichtigungen mit, sollten Sie das jedoch wünschen machen wir das gerne für Sie.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wissen nicht was sie wert ist? Kein Problem – wir sagen es Ihnen, kostenfrei und unverbindlich. Eine Marktwertermittlung gibt Ihnen Klarheit und die nötige Sicherheit!
Wir helfen Ihnen gern bei einer realistischen Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie und erstellen eine professionelle Marktwertexpertise. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer Objektivität und unseren Marktkenntnissen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach der Immobilienbewertung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Sie erhalten von uns eine für Sie völlig unverbindliche und kostenfreie Wertermittlung.
„Preise werden nicht nach den Kosten und Mühen von Verkäufern gemacht, sondern danach, welchen Preis Käufer bereit sind dafür zu zahlen“!
Alle Informationen und Erklärungen dieser Internetseiten sind unverbindlich. amarc21 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte keine Gewähr. Es wird keine Garantie übernommen und keine Zusicherung von Produkteigenschaften gemacht. Aus den Inhalten der Internetseiten ergeben sich keine Rechtsansprüche.
Weitere Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de
Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht.
Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret.
Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen gerne die Vermarktung Ihrer Immobilie!
Impressum:
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-
Ihr Ansprechpartner
Lynn Lassak
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
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§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
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Bismarckstraße 16
52351 Düren
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