Doppelhaushälfte im Westen von Gronau – Die perfekte Einstiegsimmobilie
Doppelhaushälfte zum Kauf
48599 Gronau
- Objekt-Nr.
- 112-122275
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl MwSt
Details
- Kaufpreis
- 263.000 €
- Preistext
- VB
- Wohnfläche
- ca. 90 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 235 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1923
- Unterkellert
- teilweise
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 235 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine offene Upkammer, welche z. B. als kleines Büro genutzt werden kann. Ein stilvolles, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne steht ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Die moderne Küche mit direkten Zugang auf die Terrasse ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und eine kleines Ankleidezimmer zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein kleiner Raum im Keller und die große Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Der Garten mit kleiner Terrasse wurde pflegeleicht gestaltet.
Die Doppelhaushälfte wurde in 2019 aufwendig modernisiert. Ein Kaminofen kann nachträglich eingebaut werden, der Anschluß ist dafür vorhanden.
– moderne Einbauküche
– PV-Anlage
– Klimanlage
– modernes Badezimmer mit Wanne und Regendusche
– Fußbodenheizung
Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Provitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Hewing
Vertretungsberechtigter: Eckhard Hewing
Eckhard Hewing
Hewing und Holtmann GbR
Eper Straße 22a
48599 Gronau
Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO) §34i Registrierungs-Nr.: D-W-156-MGEK-61.
IHK Nord Westfalen
Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Konsumentendarlehen nach §34c Gewerbeordnung.
Zuständige Registerstelle: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 Euro/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 Euro/Anruf), www.vermittlerregister.info
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