Ein Grundstück 2 Häuser!!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Dorstfelder Hellweg 109, 44149 Dortmund
- Objekt-Nr.
- 536-119278
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl.19%Mwst.
Details
- Kaufpreis
- 630.000 €
- Wohnfläche
- ca. 410 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 430 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 410 m²
- Baujahr
- 1933
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Unterkellert
- Ja
- Glasfaseranschluss
- Ja
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Auf dem großen Grundstück befinden sich insgesamt 2 Häuser !
Ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 336,88m² Wohnfläche!
Ein Bungalow mit 76,24m² Wohnfläche befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks.
Die Objekte wurden 1933 errichtet, und in den letzten Jahrzenten mehrmals modernisiert.
Die Wohnungen und auch der Bungalow ist vermietet, eine umfassende Modernisierung wird gerade am Hauptgebäude vorgenommen..
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf aktuell auf 40000 € p.a. Kaltmiete.
1 Wohnung wird demnächst frei und kann neu vermietet werden.
Tolle Lage als Rendite Objekt!
Durch die Technischen Hochschulen und der optimalen Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist eine sehr gute vermietbarkeit gesichert.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Dortmund-Dorstfeld.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Für die Angaben der Flächen, Objektbeschaffenheit und Zeichnungen können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Wir beziehen uns auf die Angaben des Verkäufers. Das betrifft die Beschaffenheit, Größenbezeichnungen sowie die Zeichnungen zum Objekt, diese wurden uns zu Verfügung gestellt.
Weitere Bilder folgen in kürze. Ein Besichtigungstermin kann nach vorherige Absprache mit uns und den Mietern gemeinsam vorgenommen werden
Ihr Ansprechpartner
Karsten Meier
Immobilien Meier
Montargisstraße 99
48268 Greven
Telefon: 02571 9966979
E-Mail: k.meier@amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Karsten Meier
Berufsaufsichtsbehörde : Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt des Kreises Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Handelsregister:
Ust.-IdNr: de348753521
Kammer: IHK Münster, 48143 Münster, Sentmaringer Weg 1
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