Ein schönes Landhaus im Vogelsberg! Ideal für Familien mit Kindern! ruhige Lage! großer Garten
Zweifamilienhaus zum Kauf
36355 Grebenhain / Herchenhain
- Objekt-Nr.
- 125-122585
- Käuferprovision
- 3,57 inkl. USt.
Details
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Preistext
- verhandelbar
- Wohnfläche
- ca. 256 m²
- Zimmer
- 7
- Grundstücksfläche
- ca. 968 m²
- Etagen
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1965
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Nein
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Erleben Sie ein schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage – ideal für Familien mit Kindern. Die gepflegten Außenanlagen bieten viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.
Das Haus verfügt eine klare Aufteilung und helle Räume. In den beiden Wohnetagen finden Familien ausreichend Rückzugsbereiche sowie gemütliche Gemeinschaftszonen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort. Die ruhige Lage garantiert ungestörte Stunden im Freien und gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen.
Erschwingliche Nähe zu Schulen, Kitas und Spielplätzen macht das Objekt besonders attraktiv für Familien. Das Haus wurde im Jahre ca. 1965 von einem Kaufmann erbaut und wurde dann als Lebensmittellädchen genutzt. Im laufe der Zeit wurde das Haus um zwei Räume erweitert ca. in 1975.
Aufteilung:
EG: 1 großer Raum, 1 Küche, 1 Wirtschaftskeller mit Öl-Heizung, 1 Lager, 1 Waschraum, 1 Flur
OG: 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur
DG: Boden ausgebaut (Estrich Beton) zur Zeit keine Wohnfläche nur als Abstellraum möglich
Garagen: 3 – Garagen
Heizung: Ölzentralheizung mit Kunststofftanks Bj. 1996
Renovierungsbedürftig
Grebenhain liegt im mittelhessischen Vogelsbergkreis und gehört zur Gemeinde Grebenhain im Wetterau-Taunus-Gebiet. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wald- und Offenlandflächen sowie eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind typisch für ländliche Regionen: erreichbar, aber ruhig, mit einer Vielzahl von Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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Alle Angaben liegen dem Eigentümer zur Grunde. Für einfache Fahrlässigkeiten übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises zu zahlen. Die Courtage ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags und innerhalb 14 Tagen zu bezahlen. Der Makler erhält seine Courtage unabhängig davon, ob der Verkäufer eine Courtage obliegt.
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 5
Ihr Ansprechpartner
Eugen Mikler
Mikler Immobilien
Herr Eugen Mikler
Eichbergweg 6
36341 Lauterbach (Hessen)
Tel.: 06641 – 6583585
Mobil.: 0177 – 2499420
USt.-idNr.: DE357026427
Steuer Nr.: 00184661661
Erlaubnis nach § 34c Gewerbe Ordnung wurde erteilt durch das Gewerbeamt Vogelsbergkreis.
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