Einfamilienhaus mit Einl.-Wohnung in zentraler Lage
Einfamilienhaus zum Kauf
48599 Gronau
- Objekt-Nr.
- 112-122439
- Käuferprovision
- 3,57 inkl. USt.
Details
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Wohnfläche
- ca. 130 m²
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 797 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1967
- Unterkellert
- Ja
In ruhiger Wohnlage von Gronau steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 797 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 130 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 15.720,- €.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer.
Das anliegende Appartment ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und seper. Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Einer der Kellerräume wurde als Hobbyzimmer ausgebaut. Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten.
Das Erbpachtgrundstück kann erworben werden, für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Gronauer Westen und bietet kurze Wege zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zu Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Ausflüge ins benachbarte Ausland bequem und schnell möglich. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht Pendlern und Reisenden eine gute Anbindung an regionale Verkehrsverbindungen.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 2
Ihr Ansprechpartner
Eckhard Hewing
Vertretungsberechtigter: Eckhard Hewing
Eckhard Hewing
Hewing und Holtmann GbR
Eper Straße 22a
48599 Gronau
Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO) §34i Registrierungs-Nr.: D-W-156-MGEK-61.
IHK Nord Westfalen
Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Konsumentendarlehen nach §34c Gewerbeordnung.
Zuständige Registerstelle: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 Euro/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 Euro/Anruf), www.vermittlerregister.info
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