Zwei Häuser auf 6.500 m² Privatgrundstück – Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach
Zweifamilienhaus zum Kauf
36304 Alsfeld
- Objekt-Nr.
- 125-122568
- Käuferprovision
- Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. zahlbar nach not. Kaufvertrag
Details
- Kaufpreis
- 589.000 €
- Preistext
- VB
- Wohnfläche
- ca. 180 m²
- Zimmer
- 8
- Grundstücksfläche
- ca. 6.500 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1969
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Zustand
- modernisiert
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Küche
- Einbauküche
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Willkommen an einem Ort, an dem großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Natur eine außergewöhnliche Verbindung eingehen.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 6.500 m² befindet sich dieses besondere Anwesen in ruhiger und attraktiver Lage nahe Alsfeld. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und vermittelt durch seine Größe und den vorhandenen Waldanteil ein außergewöhnliches Gefühl von Privatheit und Freiheit.
Das Anwesen umfasst zwei Häuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur Nutzung eines Hauses als Gäste- bzw. separate Wohneinheit – hier sind zahlreiche Konzepte denkbar.
Das Gesamthaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und wurde umfassend renoviert und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Das ca. 6.500 m² große Grundstück ist zweifellos eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie.
Statt eines gewöhnlichen Hausgartens erwartet den zukünftigen Eigentümer ein großzügiges Privatgrundstück mit Gartenflächen und eigenem Wald. Hier findet man ausreichend Platz für Erholung, Garten, Freizeit und individuelle Nutzung.
Die große Grundstücksfläche vermittelt ein Wohngefühl, das man bei klassischen Einfamilienhäusern nur selten findet.
Aufteilung:
Erdgeschoss Wohnung 1:
1 – Flur, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche (barrierefrei), 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Gästesalon mit Ausgang zur Terrasse.
Erdgeschoss Wohnung 2: (sep. Eingang)
1 – Flur, 1 Schlafzimmer, 1 – Küche, 1 Abstellkammer, 1 Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/Bad, 1 Küche
Souterrain:
1 Flur, sep. Eingang über eine Treppe nach unten. 1 Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer,
1 Heizungsraum (Heizung NEU) Vissmann, 1 Tankraum Heizöl.
Die Räume wurden ausgebaut und sind vollwertig bewohnbar.
Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung (Quellwasserbrunnen) und Abwasserversorgung.
Alle Angaben liegen dem Eigentümer zugrunde. Wir bearbeiten nur ernste Anfragen und bitten Sie bei Kontaktanfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Bitte fragen Sie vorher bei Ihrer Bank, ob Sie eine Finanzierung in dieser Größe erhalten. Besichtigungtermine auch am Wochenende möglich!
Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis möglich!
Alsfeld – Wohnen mit Lebensqualität
Die historische Fachwerkstadt Alsfeld gehört zu den reizvollsten Städten Mittelhessens. Die wunderschöne Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern, dem historischen Marktplatz und dem bekannten Rathaus verleiht der Stadt einen besonderen Charakter.
Gleichzeitig verfügt Alsfeld über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Ein besonderer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage an der A5. Über die Autobahn bestehen gute Verbindungen unter anderem in Richtung Gießen, Marburg, Fulda und Frankfurt am Main.
Natur direkt vor der Haustür
Die Umgebung von Alsfeld ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die weitläufige Natur des Vogelsbergs bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Eugen Mikler
Mikler Immobilien
Herr Eugen Mikler
Eichbergweg 6
36341 Lauterbach (Hessen)
Tel.: 06641 – 6583585
Mobil.: 0151 – 29 81 61 10
USt.-idNr.: DE357026427
Steuer Nr.: 00184661661
Erlaubnis nach § 34c Gewerbe Ordnung wurde erteilt durch das Gewerbeamt Vogelsbergkreis.
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