hübsche 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
Dachgeschoss zur Miete
Ahornweg 10, 61440 Oberursel
- Objekt-Nr.
- 122-122419
Details
- Kaltmiete
- 970 €
- Warmmiete
- 1.105 €
- Nebenkosten
- 135 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.910 €
- Wohnfläche
- ca. 56 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1984
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberursel, genauer gesagt in der idyllischen Ahornweg 10, befindet sich dieses charmante Dachgeschoss-Apartment. Mit einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern und 2 Zimmern bietet diese Immobilie eine einladende Atmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Das Apartment besticht nicht nur durch seine innere Schönheit, sondern auch durch seine äußere Gestaltung. Zwei gemütliche Balkone laden dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Ein Stellplatz (optional für EURO 50,00) sorgt für bequemes Parken und erhöht den Wohnkomfort.
Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in jedem Detail wider. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gasheizung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt,Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss (Waschmaschinenanschluss auch im Keller vorhanden..)
Zu Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Die vorhandene Einbauküche kann für EURO 900,00 übernommen werden
Gute, citynahe Wohnlage .
Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar.
Oberursel (Taunus) ist mit rund 47.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis . Sie gehört zur Stadtregion Frankfurt
Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord und Oberursel-Mitte) zu erreichen. Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel). Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. In Oberursel halten sechs Regionalbuslinien sowie am Wochenende der Nachtbus n31 von der Konstablerwache. Daneben betreibt die Stadt vier eigene (davon zwei nur in den Abendstunden) Buslinien. Der Bahnhof wird angefahren von der U3, der S5 (Homburger Bahn) sowie der Taunusbahn.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Falls Sie nach einer Besichtigung die Wohnung anmieten wollen, benötigen wir folgende Unterlagen:
Selbstauskunft
Schufaauskunft
letzten 3 Gehaltsnachweise
Der Vermieter wünscht einen Staffelmietvertrag : Erhöhung EURO 25,00 pro Jahr
Haustierhaltung nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist und sie sich höchstens für 2 Personen eignet.
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1984
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 2, 2028
- Endenergieverbrauch
- 123 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_SCHWER
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Christa Stritzel
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