Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage – veredelter Rohbau in sehr guter Lage
Einfamilienhaus zum Kauf
48599 Gronau
- Objekt-Nr.
- 112-122857
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Details
- Kaufpreis
- 358.000 €
- Wohnfläche
- ca. 164 m²
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 667 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit einer Grundstücksgröße von ca. 667 m² steht in einer sehr guten Wohnlage im Gronauer Westen und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² stehen Ihnen im Erdgeschoß eine Diele, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste- WC zur Verfügung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen 2 Zimmer direkten Zugang zum Balkon haben sowie ein weiteres Badezimmer.
Der Vollkeller erweitert das Raumangebot des Hauses und bietet vielseitig nutzbare Fläche. Zusätzlichen Stauraum schafft die ebenfalls große unterkellerte Garage. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.
Das Haus befindet sich im Gronauer Westen – einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die niederländische Grenze (Glanerbrug) ist in unmittelbarer Nähe – ideal für Berufspendler, Grenzgänger oder alle, die die Vorzüge beider Länder schätzen.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Eckhard Hewing
Eckhard Hewing
Hewing und Holtmann GbR
Eper Straße 22a
48599 Gronau
Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO) §34i Registrierungs-Nr.: D-W-156-MGEK-61.
IHK Nord Westfalen
Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Konsumentendarlehen nach §34c Gewerbeordnung.
Zuständige Registerstelle: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 Euro/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 Euro/Anruf), www.vermittlerregister.info
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