Gemütlichkeit trifft auf Historie: Ihr neues Heim erwartet Sie
Einfamilienhaus zum Kauf
58566 Kierspe
- Objekt-Nr.
- 103-121521
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Details
- Kaufpreis
- 249.950 €
- Wohnfläche
- ca. 158 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 493 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1900
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- teilweise
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Fensterverglasung
- 2-fach
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nach einer liebevollen Modernisierung im Jahr 2014 nun auf Sie wartet.
Treten Sie ein in dieses großzügige Anwesen, das nicht nur Räume bietet, sondern ein ganzes Lebensgefühl vermittelt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer und integriertem Essbereich, begleitet von einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden.
Die Küche beeindruckt nicht nur mit ihrer Funktionalität, sondern bietet noch ausreichend Platz für einen Essbereich während ein Bad und ein Abstellraum den Komfort komplettieren.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine Oase der Ruhe mit vier großzügigen Schlafzimmern und einem Wellness-Bad – ein Rückzugsort für erholsame Momente zum entspannen.
Die Treppe führt Sie weiter auf den beeindruckenden Dachboden mit Ausbaureserve, einer Leinwand für Ihre kreativen Wohnträume. Hier können Sie sich verwirklichen.
Die sorgfältige Dachrenovierung bringt nicht nur Helligkeit, sondern auch eine Geschichte voller Möglichkeiten zum Vorschein – alle Vorkehrungen für den Ausbau sind bereits getroffen.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit, während der gepflegte Garten mit großzügiger Grünfläche und einem großzügigem Gartenhaus zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Erleben Sie die faszinierende Verbindung aus Historie und Modernität, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Tauchen Sie ein in ein Zuhause voller Herzlichkeit und zeitlosem Charme – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.
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– Dach und Dämmung aus 2014
– letzte Sanierung 2014
– 2 Bäder
– Garten
– Garage
– Kamin
– Ausbau des Dachgeschosses bereits vorbereitet
Leben in Kierspe!
Kierspe liegt im Sauerland, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Stadt befindet sich etwa 60 Kilometer östlich von Köln und etwa 50 Kilometer südwestlich von Dortmund.
Das beindruckende Einfamilienhaus befindet sich in dem sehr beliebten und zentralen Ortsteil Felderhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch an Freizeitaktivitäten im direkten Umfeld mangelt es nicht : Fußballplatz, Tennisplatz , Fußballgolf, Schwimmbad, Skaterplatz, Wälder.
Das alles erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 258.54 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 19, 2033
- Endenergiebedarf
- 258,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1900
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Sina Elia
amarc21 Immobilien MK
Sina Elia
Tannenburgstraße 28
58540 Meinerzhagen
Tel: 02354 – 94 79 737
E-Mail: mk@amarc21.de
Web: www.amarc21-mk.de
Immobilienmaklerin/in mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO.
Zuständige Erlaubnisbehörde: Märkischen Kreis – Heedfelderstr. 45
58509 Lüdenscheid
Immobiliardarlehensvermittler/in mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz
1 GewO.
Zuständige Erlaubnisbehörde: Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
zu Hagen – Bahnhofsstraße 18 – 58095 Hagen
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