Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Düren! Wir bitte um ausschließlich schriftliche Anfragen
Etagenwohnung zur Miete
52349 Düren
- Objekt-Nr.
- 457-122928
Details
- Kaltmiete
- 590 €
- Warmmiete
- 698 €
- Nebenkosten
- 108 €
- Kaution
- 1.180 €
- Wohnfläche
- ca. 64,4 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.11.2026
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düren und bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Wohnambiente.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate, geräumige Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie eine großzügige Diele. Von der Diele aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, wodurch die Wohnung über eine praktische und durchdachte Raumaufteilung verfügt.
Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die vorhandene Küche kann nicht übernommen werden und ist daher vom zukünftigen Mieter selbst einzubauen.
Die Wohnung ist ab dem 01.11. bezugsfrei.
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düren, direkt am Kaiserplatz. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Wochenmarkt sowie weitere Angebote der Dürener Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Dürener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Köln und Aachen. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Berufstätige und Pendler.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.
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52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
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207/5224/2718
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Willy Muhren
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amarc21 Immobilien Muhren
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