Mehrfamilienhaus verkauft

Stilistisch, charmant und Baujahrtypisch befindet sich dieses Haus in beinahe direkter Stadtlage. Dieses reizendes Stadtquartier zeichnet sich durch eine bunte Wohnstruktur aus.

Zentral gelegen mit stilistischer Fassade aus dem vergangenen Jahrhundert, einem gemütlichen Innenhof und einem beruhigten Straßenzug erinnert dieses ca. 1900 erbaute Jugendstilhaus an das lebhafte Treiben von Handwerkern und Geschäftsleuten, die damals diesen Stadtteil selbst bewohnten und meist Ihre Läden in den Häusern platziert hatten.

Dieses reizvolle Mehrfamilienhaus – das ehemals als Einfamilienhaus genutzt wurde und auch genutzt werden könnte – verfügt nun über 3 Wohneinheiten und Vollkeller.

Sie gelangen über den Dielenbereich mit markanten Ausstattungsdetails aus der Jahrhundertwende in die Erdgeschoßwohnung, die sich über 2 Zimmer, Wohnküche und ein Bad erstreckt. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer, Küche und Badezimmer und im Dachgeschoss 2 Zimmer, Küche und Bad.

Rückwärtig befindet sich der gemütliche Innenhof, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Erd- und Obergeschoss sind renoviert und werden von den Mietern liebevoll gepflegt.
Die Wohnung im 1. OG wird derzeit ebenfalls renoviert und zum 01.04.14 bezogen.

Somit ergibt sich eine jährliche Nettokaltmieteinnahme von 9.960 €, die jeden Kapitalanleger begeistern wird.