„Mit über 100 Jahren immer noch gut in Schuß“ Doppelhaus mit besonderem Flair und viel Potenzial
Doppelhaushälfte zum Kauf
48599 Gronau
- Objekt-Nr.
- 112-122706
- Käuferprovision
- 3,57 inkl. USt.
Details
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Wohnfläche
- ca. 230 m²
- Zimmer
- 8
- Grundstücksfläche
- ca. 1.208 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1913
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Walmdach
- Unterkellert
- teilweise
Dieses rund ein Jahrhundert alte Gebäude überzeugt nicht nur durch seine Substanz, sondern auch durch seinen besonderen Charme. Beide Haushälften stehen gemeinsam zum Verkauf und bieten verschiedene Voraussetzungen zum Beispiel für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Vermieten oder nur zum vermieten.
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1.200 m². Beide Haushälften können wahlweise gemeinsam oder getrennt voneinander erworben werden.
Die Wohnflächen je Doppelhaus betragen ca. 115 m² und verfügen jeweils über einen massiven Anbau der unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Nach Aufteilung würde jede Haushälfte über ca. 600 m² Eigentumsgrundstück verfügen. Das gesamte Haus ist teilunterkellert und schafft zusätlichen Stauraum. Zur linken Seite gehört ein Carport und ein Gartenhaus, zur rechten Seite eine massive Doppelgarage aus dem Jahr 1993 sowie ein kleines Gartenhaus.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Gronau. Die niederländische Grenze ist in nur ca. 500 Metern erreichbar – ideal für Berufspendler, Grenzgänger oder alle, die die Vorzüge beider Länder schätzen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, angenehme Wohnstruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.
Wir vergleichen die Finanzierungsangebote von über 520 Banken in Deutschland, um Ihnen die optimalen Konditionen zu sichern. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer Erfahrung, um die Finanzierung bestmöglich auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne.
Ihr Ansprechpartner
Eckhard Hewing
Eckhard Hewing
Hewing und Holtmann GbR
Eper Straße 22a
48599 Gronau
Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO) §34i Registrierungs-Nr.: D-W-156-MGEK-61.
IHK Nord Westfalen
Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Konsumentendarlehen nach §34c Gewerbeordnung.
Zuständige Registerstelle: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 Euro/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 Euro/Anruf), www.vermittlerregister.info
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an