Diele -1-
Dachgeschoss

Modernisierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Weilerswist.

ca. 85,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 8 m²
Nutzfläche
1958
Baujahr
1
Stellplätze
179.000 € Kaufpreis

Dachgeschoss zum Kauf

Hellweg 00, 53919 Weilerswist

Zum Kauf Fahrradraum
Objekt-Nr.
710-122378
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Details

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche
ca. 85,3 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 8 m²
vermietbare Fläche
ca. 85,3 m²
Etagen
3
Baujahr
1958
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
modernisiert
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Boden
Fliesen, Laminat
Fenster
Kunststofffenster
Fensterverglasung
2-fach

Exklusiv präsentieren wir Ihnen diese 2012 komplett modernisierte Dachgeschosswohnung in Weilerswist mit ausgezeichneter Wohn-und Lebensqualität. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 85 m², die sich auf 3 gemütliche Zimmer erstreckt.

Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer angenehmen Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern bieten auch eine pflegeleichte und elegante Wohnfläche.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Nutzfläche von 8 m², die ideal als Abstellraum oder Büro genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der weiteren Stauraum bietet, um Ordnung zu halten.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre optimale Lage aus, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Diese Immobilie ist insbesondere für Investoren und Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial sind. Die Kombination aus modernem Komfort, gepflegtem Zustand, tollen Mietern und reizvoller Lage macht diese Dachgeschosswohnung zu einer begehrten Option auf dem Immobilienmarkt.

Zusammenfassend bietet diese Dachgeschosswohnung in Weilerswist ein harmonisches Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Juwel näher anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein:
Kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser:

https://tour.giraffe360.com/3bfc4a9e7bee4847afe3fb085fa517a7

Stellplatz-Details

Freiplatz
Anzahl
1

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
April 10, 2033
Endenergieverbrauch
76,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis Baujahr
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 76,7 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Nadia Schupp

Ihre Objektanfrage

*“ zeigt erforderliche Felder an

Einverständniserklärung zur Kontaktaufnahme*