Modernisiertes Wohnen im Stadtzentrum!
Etagenwohnung zur Miete
52349 Düren
- Objekt-Nr.
- 457-121413
Details
- Kaltmiete
- 745 €
- Nebenkosten
- 140 €
- Kaution
- 1.490 €
- Kaution
- 2 Monatsmieten
- Wohnfläche
- ca. 82,8 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 8 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 106 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1969
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Bauweise
- Massiv
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Das Geschoss ist in einem top Zustand und wurde erst neu renoviert.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme und auch die Strom- und Wasserversorgungen werden einzeln abgerechnet.
Die modernisierte Wohnung bietet einen großen, offenen Wohnbereich und enthält ein Duschbad mit getrennten WC, sowie eine Einbauküche.
Zudem enthält die Wohnung einen Balkon, welcher vom Wohnbereich zu begehe ist.
Die Böden sind mit einem hellen und modernen Laminat belegt.
Die Fenster sind doppelverglast.
Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und gut ausgestattet.
Die bunte Mischung der Bewohnerstruktur garantiert eine angenehme Lebendigkeit. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, fußläufig erreichbare Gastronomie und Cafés tragen zur Lebensqualität bei. Praxen und Büros, Supermärkte und Schulen sorgen für eine gute Belebung der Innenstadt. Der Marktplatz Dürens mit Bushof, das Leopold-Hoesch-Museum einige weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns zu uns unter der Rufnummer 02421- 95 21 450 an um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wir arbeiten nachhaltig, daher bringen wir kein Handexposé bei den Besichtigungen mit, sollten Sie das jedoch wünschen machen wir das gerne für Sie.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wissen nicht was sie wert ist? Kein Problem – wir sagen es Ihnen, kostenfrei und unverbindlich. Eine Marktwertermittlung gibt Ihnen Klarheit und die nötige Sicherheit!
Wir helfen Ihnen gern bei einer realistischen Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie und erstellen eine professionelle Marktwertexpertise. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer Objektivität und unseren Marktkenntnissen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach der Immobilienbewertung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Sie erhalten von uns eine für Sie völlig unverbindliche und kostenfreie Wertermittlung.
„Preise werden nicht nach den Kosten und Mühen von Verkäufern gemacht, sondern danach, welchen Preis Käufer bereit sind dafür zu zahlen“!
Alle Informationen und Erklärungen dieser Internetseiten sind unverbindlich. amarc21 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte keine Gewähr. Es wird keine Garantie übernommen und keine Zusicherung von Produkteigenschaften gemacht. Aus den Inhalten der Internetseiten ergeben sich keine Rechtsansprüche.
Weitere Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de
Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht.
Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret.
Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen gerne die Vermarktung Ihrer Immobilie!
Impressum:
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-
Ihr Ansprechpartner
Willy Muhren
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Kaiserplatz 26
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Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
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