Perfektes Eigenheim für Ihre Familie! Renovierte Doppelhaushälfte in Moers-Repelen
Doppelhaushälfte zum Kauf
47445 Moers
- Objekt-Nr.
- 116-122344
Details
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 5
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1959
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem
Baujahr 1958, die eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ein
großzügiges Grundstück von ca. 283 m² bietet. Diese Immobilie
verfügt über vier helle Zimmer und zwei modernisierte Bäder, die
Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten.
Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich sorgt für eine
freundliche und einladende Atmosphäre.
Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten, ideal für
gesellige Abende im Freien. Zudem lädt eine großzügige
Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet das
Angebot ab.
Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage Moers-
Repelen, nur wenige Schritte vom idyllischen Waldsee entfernt.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und
gleichzeitig die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und Freizeitangeboten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 286.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend
modernisiert. Die Fenster wurden ca. 1990 erneuert, die
Leitungssysteme wurden im Jahr 2021 modernisiert und die
Gasheizung stammt aus dem Jahr 2025. Beide Bäder wurden
2022 modernisiert, ebenso die Böden im gesamten Haus. Die
Innenräume wurden 2022 gestrichen und verputzt, und eine
Grundrissumgestaltung, die einen offenere Wohnbereich schafft,
wurde 2021 durchgeführt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 29, 2031
- Endenergiebedarf
- 286 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1959
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Renate Granja
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