Renoviertes Appartement sucht neuen Eigentümer
Eigentumswohnung
Gemenweg 178, 48149 Münster
- Objekt-Nr.
- 536-122902
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Wohnfläche
- ca. 28 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1981
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Pantryküche
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Frisch renoviert, kompakt geschnitten und Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage: Dieses Appartement in Münster zeigt, wie viel Wohnqualität auf kleiner Fläche möglich ist. 2024 wurde das Badezimmer erneuert und neues Parkett verlegt. Damit sind zwei der wichtigsten Bereiche einer Wohnung bereits auf einem aktuellen Stand.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1981 in massiver Bauweise errichteten Hauses. Rund 28 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Pantryküche und eine kleine Garderobe. Der Grundriss ist klar und übersichtlich: Sie kommen nach Hause, hängen die Jacke an die Garderobe und sind mit wenigen Schritten in Ihrem Wohnbereich, in dem Schlafen, Arbeiten und Entspannen ihren Platz finden.
Stellen Sie sich einen entspannten Feierabend vor: In der Pantryküche bereiten Sie schnell eine Kleinigkeit zu, das Parkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, und ins Grüne ist es nur ein kurzer Spaziergang. Für Singles, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung in Münster suchen, kann dieses Appartement genau das richtige Zuhause sein. Gleiches gilt für alle anderen, denen ein unkomplizierter Alltag wichtig ist.
Auch außerhalb der Wohnung ist für Platz gesorgt. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Außerdem gibt es im Haus einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller und einen Fahrradraum. So bleiben Wäsche, Fahrrad und Vorräte aus dem Wohnraum heraus, und das Appartement wirkt aufgeräumt.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Kompakte Einzimmerwohnungen sind in der Universitätsstadt Münster erfahrungsgemäß gefragt. Weil Bad und Böden bereits renoviert sind, stehen in der Wohnung selbst in diesen Bereichen vorerst keine größeren Arbeiten an. Die gepflegte Wohnanlage rundet den soliden Gesamteindruck ab.
Ob Sie selbst einziehen oder Ihr Vermögen langfristig aufbauen möchten: Dieses Appartement ist eine solide Grundlage für beides. Wir freuen uns darauf, es Ihnen bei einer Besichtigung zu zeigen.
Die Ausstattung entspricht einem normalen, soliden Standard und wurde 2024 in zentralen Bereichen aufgewertet.
Das Badezimmer wurde 2024 erneuert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß. Im selben Jahr wurde in der Wohnung neues Parkett verlegt. Der Naturholzboden gibt dem Raum eine warme Note und lässt sich im Alltag unkompliziert pflegen.
Zum Kochen steht eine Pantryküche zur Verfügung, die auf kleiner Fläche das Wesentliche bietet. Eine kleine Garderobe nimmt Jacken und Schuhe auf und hält den Wohnbereich frei. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung schließen die Räume nach außen ab.
Das Gebäude ist massiv gebaut und voll unterkellert. Neben einem eigenen Kellerraum stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie geschützt auf einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Ausstattung im Überblick:
– Badezimmer, erneuert 2024
– Parkettboden, neu verlegt 2024
– Pantryküche
– kleine Garderobe
– Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
– separater Kellerraum
– gemeinschaftlicher Waschkeller
– Fahrradraum
– ein Tiefgaragenstellplatz
Münster verbindet das lebendige Flair einer traditionsreichen Universitätsstadt mit der Ruhe und Weite des Münsterlandes. Die historische Altstadt mit Prinzipalmarkt und Dom, der Aasee und die Promenade prägen das Bild der Stadt. Arbeit, Studium und Freizeit lassen sich hier gut miteinander verbinden.
Das Appartement befindet sich in einem Wohngebiet innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein besonderer Vorzug: Bis ins Grüne ist es nur etwa eine Gehminute. Ein Spaziergang nach Feierabend oder eine Runde an der frischen Luft am Wochenende sind also jederzeit ohne langen Anlauf möglich.
Als Oberzentrum der Region bietet Münster ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Das Fahrrad ist hier ein selbstverständliches Verkehrsmittel, ergänzt durch ein gut ausgebautes Busnetz. Vom Hauptbahnhof aus fahren Züge ins Ruhrgebiet und in weitere Regionen, und über die Autobahnen A1 und A43 ist die Stadt an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
– Kaufpreis Wohnung: 150.000 €
– Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000 €
– Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache gern möglich.
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 10.000 €
Ihr Ansprechpartner
Karsten Meier
Immobilien Meier
Montargisstraße 99
48268 Greven
Telefon: 02571 9966979
E-Mail: k.meier@amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Karsten Meier
Berufsaufsichtsbehörde : Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt des Kreises Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Handelsregister:
Ust.-IdNr: de348753521
Kammer: IHK Münster, 48143 Münster, Sentmaringer Weg 1
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an