Schöne 2-Zimmer Wohnung in Augsburg Kapitalanlage „vermietet“ in 2024 komplett saniert! NEU
Eigentumswohnung
86154 Augsburg
- Objekt-Nr.
- 125-122990
- Provision für Käufer
- Nein
Details
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Wohnfläche
- ca. 44 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1963
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- Bauweise
- Massiv
EINHEIT
Schicke, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
AUSSTATTUNG
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und anschließend neu vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 690 €.
Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Komplette Erneuerung der Elektrik
Neuer Vinylboden inklusive Randleisten
Neue Türen und Türzargen
Wände ausgebessert, geschliffen und vollständig neu gestrichen
Erneuerung von WC und Waschtisch im Badezimmer
Erneuerung sämtlicher Silikonfugen im Badezimmer
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei den Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei weiteren Fragen
und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
Ihr Ansprechpartner
Eugen Mikler
Mikler Immobilien
Herr Eugen Mikler
Eichbergweg 6
36341 Lauterbach (Hessen)
Tel.: 06641 – 6583585
Mobil.: 0151 – 29 81 61 10
USt.-idNr.: DE357026427
Steuer Nr.: 00184661661
Erlaubnis nach § 34c Gewerbe Ordnung wurde erteilt durch das Gewerbeamt Vogelsbergkreis.
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