Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage (Sackgasse)
Doppelhaushälfte zum Kauf
48599 Gronau (Westfalen)
- Objekt-Nr.
- 112-122539
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. USt.
Details
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Wohnfläche
- ca. 121 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 549 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1938
Diese attraktive Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage. Auf einem 549 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 122 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet mit seinem direkten Ausgang zum Garten einen wunderbaren Rückzugsort und viel Tageslicht. Von dort aus gelangen Sie zur Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist – diese kann auf Wunsch erworben werden.
Insgesamt stehen Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer (eins davon mit Toilette und Waschbecken) zur Verfügung sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Im Erdgeschoss sorgt der Kaminofen für Gemütlichkeit.
Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der schön angelegte Garten mit 2 überdachten Terrassen bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Dank umfangreicher Renovierungen und Modernisierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden – zuletzt in 2025 – präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Einige Restarbeiten sind noch nicht abgeschlossen.
– Kaminofen
– Pool 10 x 5 m
– PV-Anlage exkl. 16,14 kW + 14 kW Speicher
– die große Terrassenüberdachung exkl.
– Küche exkl.
Das Haus befindet sich im Gronauer Westen in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zu Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Ausflüge ins benachbarte Ausland bequem und schnell möglich.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
Ihr Ansprechpartner
Eckhard Hewing
Vertretungsberechtigter: Eckhard Hewing
Eckhard Hewing
Hewing und Holtmann GbR
Eper Straße 22a
48599 Gronau
Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO) §34i Registrierungs-Nr.: D-W-156-MGEK-61.
IHK Nord Westfalen
Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Konsumentendarlehen nach §34c Gewerbeordnung.
Zuständige Registerstelle: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 Euro/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 Euro/Anruf), www.vermittlerregister.info
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