Schöne renovierte 3-Zimmer EG-Wohnung in Vingst !
Erdgeschoss zur Miete
51103 Köln / Höhenberg
- Objekt-Nr.
- 631-34225
- Mieterprovision
- bei Mietvertragsunterschrift wird eine Maklerprovision von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer fällig und zahlbar inkl. USt.
Details
- Kaution
- wird noch ergänzt
- Wohnfläche
- ca. 73,5 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Schöne neu renovierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse zur alleinigen Nutzung. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich = ca 2,5m2, links das Bad mit Dusche und Fenster weiß gefließt mit neuer Toilette = ca. 5,0m2, rechts ein Zimmer zur Olpenerstrasse mit ca 15m2 größe.
Vom Eingangsbereich kommt man in die Küche = ca. 10,0m2 und von dieser gehen 2 Zimmer ab, das große Zimmer mit ca. 28m2 liegt auch an der Olpenerstrasse mit einer Fensterfront von ca. 6,50m ist viel Tageslicht garantiert, das andere Zimmer hat ca 13m2 und geht nach hinten zur Terrasse raus. Die Terrasse kann man über den Hausflur erreichen und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 73,5m2 (ohne Terrasse) !
(die Quadratmeterzahl ist ein grober Richtwert und entspricht nur in etwa der offizellen Maße)
Die Wohnung liegt direkt neben einer Apotheke und der Hausmeister wohnt auch mit im Haus.
Alle Fenster haben Rolläden die z.T. auch elektr. betätigt werden können.
Alle Zimmer ausser Bad und Küche sind mit „neuem“ Laminat verlegt ! Das Bad hat weiße Fliesen und eine neue Toilette ! Dusche in Bodenebene – Duschvorhang sollte erneuert werden !
Fenster mit Rolläden z.T. elektr.
Kunstsofffenster mit Doppelverglasung
Haustür mit zus. Verriegelungsschloß
Küche mit Gastherme
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum
Fahrräder können im Innenhof geparkt werden
Die Wohnung liegt an der Olpenerstrasse in direkter Lauflage zum Höhenberger Bad, Lebensmittelgeschäfte in der Nachbarschaft. U-Bahn Haltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen, mit der Bahn gelangt man schnell zu den Köln-Arkaden oder in die Stadt.
Höhenberg grenzt im Norden mit der Bundesstraße 55a an Buchheim, im Osten mit dem rechtsrheinischen Grüngürtel an Merheim und Ostheim, im Süden verläuft fließend die Grenze zu Vingst. Mit den Bahnanlagen des Rangierbahnhofes Köln-Kalk Nord grenzt Höhenberg im Westen an Kalk.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist sofort Bezugsfertig !
Ihr Ansprechpartner
Alexander Aussem
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an