Schönes Landhaus zu vermieten! In Angersbach. Tolle Lage mit großem Garten und Garage. Neue Heizung
Einfamilienhaus zur Miete
36367 Wartenberg / Angersbach
- Objekt-Nr.
- 125-122904
Details
- Kaltmiete
- 900 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Heizkosten
- 100 €
- Kaution
- 1.800 €
- Kaution
- 2 Monatsmieten
- Preistext
- Nebenkosten: nach individuellem Verbrauch und Personenanzahl, genaue Höhe wird bei Mietvertragsabschluss vereinbart.
- Wohnfläche
- ca. 175 m²
- Zimmer
- 7
- Grundstücksfläche
- ca. 1.700 m²
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1903
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Möbliert
- teilweise
Großzügiges Landhaus mit großem Grundstück und viel Platz für die ganze Familie
Willkommen in Angersbach – hier erwartet Sie ein großzügiges und charaktervolles Landhaus mit viel Platz, einem weitläufigen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 175 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist das rund 1.700 m² große Grundstück. Hier steht Ihnen außergewöhnlich viel Freifläche zur Verfügung – ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die sich einen großzügigen privaten Außenbereich wünschen. Der Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet damit auch bei einer größeren Familie einen hohen praktischen Wohnkomfort. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzliche Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und den eigenen Garten zu genießen.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Neben einer Garage stehen weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zwei zusätzliche Scheunen können ebefalls genutzt werden.
Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die neue Gas-Zentralheizung, die demnächst modernisiert wird. Der Energieausweis wird zeitnah erstellt.
Gesucht werden zuverlässige Mieter
Für dieses schöne Haus suchen wir zuverlässige, solvente und verantwortungsbewusste Mieter, die einen langfristigen und gepflegten Mietverhältnis anstreben.
Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen und bitten um Verständnis, dass im Rahmen der Auswahl entsprechende Bonitäts- und Einkommensnachweise sowie weitere für die Vermietung erforderliche Unterlagen angefordert werden können.
Aufteilung:
EG: 1 Flur mit Kaminofen, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche (Neu), 1 Wasch/Wirtschaftsraum, 1 großes Wohnzimmer mit Esszimmer, 1 Büro Zimmer
OG: 1 Flur, 1 Bad mit Wanne, 4 Zimmer, mit Ausgang zum Balkon
DG: 1 Zimmer, 1 Dachboden
KG: 1 Heizungsraum, 1 Vorraum, 1 Garage
Nebenkostenvorauszahlung: Die Höhe der Nebenkosten wird individuell nach Verbrauch und Anzahl der im Haushalt lebenden Personen festgelegt.
Lagebeschreibung – Angersbach
Angersbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wartenberg im Vogelsbergkreis und liegt nur etwa 3,5 km südöstlich von Lauterbach. Die naturnahe Umgebung, die ruhige Wohnlage und die waldreiche Landschaft des Vogelsbergs bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Dank Bahnhof, guter Straßenanbindung und der Nähe zu Lauterbach sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Verbindung über die B 254 ermöglicht zudem eine gute regionale Anbindung.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 2
Ihr Ansprechpartner
Eugen Mikler
Mikler Immobilien
Herr Eugen Mikler
Eichbergweg 6
36341 Lauterbach (Hessen)
Tel.: 06641 – 6583585
Mobil.: 0151 – 29 81 61 10
USt.-idNr.: DE357026427
Steuer Nr.: 00184661661
Erlaubnis nach § 34c Gewerbe Ordnung wurde erteilt durch das Gewerbeamt Vogelsbergkreis.
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