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Penthouse zum Kauf
Hensenstrasse 144, 48161 Münster / Gievenbeck
- Objekt-Nr.
- 536-122900
- Provision für Käufer
- Nein
Details
- Kaufpreis
- 346.000 €
- Wohnfläche
- ca. 84,6 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 9 m²
- Etage
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hensenstraße 144, 48161 Münster / Gievenbeck! Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Komfort mit gemütlichem Flair und bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 85 Quadratmetern aufgeteilt in 3 Zimmer. Das Baujahr 1982 verleiht diesem Objekt eine solide Grundlage, und der gepflegte Zustand garantiert Ihnen ein sofortiges Wohlfühlerlebnis.
Die Immobilie punktet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Des Weiteren steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Fahrzeug. Die Einbauküche und das Gäste WC runden die Ausstattung dieses Penthouses ab.
Die Lage in Münster / Gievenbeck ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Zudem laden die umliegenden Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Neben der funktionalen Ausstattung besticht dieses Penthouse auch durch seine besonderen Merkmale. Die Kunststofffenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die Zentralheizung mit Gasbetrieb Ihnen behagliche Wärme spendet. Der energetische Zustand ist gepflegt, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Dieses Penthouse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts überzeugen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Unterlagen zur Immobilie per E-Mail zu.
Hier noch wichtige Informationen zur Ausstattung der Wohnung
+ 3 Zimmer Küche Badezimmer, Gäste -Wc
+ Hauswirtschaftsraum zusätzlich
+ Einbauschränke
+ Elektrische Jalousien im Wohnzimmer ( Funkgesteuert )
+ Einbauküche
+ Dachmodernisierung am Objekt 2025 inkl. Dämmung
+ Neue Heizungsanlage im Haus 2024
+ Neue Fenster 2020, 2025 wurden mit den Dacharbeiten auch die Dachfenster erneuert
Dieses attraktive Penthouse liegt in einem lebendigen Stadtteil im Westen von Münster. Gievenbeck besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur malerischen Natur des nahegelegenen Bagno Parks. Das Viertel ist bekannt als beliebte Wohngegend für Familien und junge Berufstätige.
Gievenbeck hat eine reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Heute zeugt die gut erhaltene Architektur von der langen Tradition des Ortes. Die Bewohner schätzen die hervorragende Infrastruktur, die zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Mit einer kurzen Fahrzeit von etwa 5 Minuten erreichen Sie bequem die belebte Innenstadt von Münster, bekannt für ihre historischen Gebäude und pulsierende Kultur. Auch die Großstädte Dortmund und Osnabrück sind in weniger als einer Stunde erreichbar, was diese Lage ideal für Pendler macht, die die Ruhe des Vororts schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten bevorzugen. Wer das urbane Leben mit der Entspannung am Stadtrand verbinden möchte, wird sich hier sicherlich wohl fühlen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich !
Eine gleichwertige Wohnung in der Nachbarschaft haben wir vor 2 Monaten für 1250,00 Euro Kaltmiete monatlich vermietet!!
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!!
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juni 5, 2034
- Endenergiebedarf
- 128,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1982
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Karsten Meier
Immobilien Meier
Montargisstraße 99
48268 Greven
Telefon: 02571 9966979
E-Mail: k.meier@amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Karsten Meier
Berufsaufsichtsbehörde : Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt des Kreises Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Handelsregister:
Ust.-IdNr: de348753521
Kammer: IHK Münster, 48143 Münster, Sentmaringer Weg 1
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