Starke Leistung: Büro im Rundum-Sorglos-Paket
Büroetage zur Miete
41372 Niederkrüchten / Elmpt
- Objekt-Nr.
- 462-119031
- Mieterprovision
- 2 MM KM (zzgl. gesetzl. MwSt.)
Details
- Warmmiete
- 470 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 MM KM
- Zimmer
- 1
- Gesamtfläche
- ca. 25,4 m²
- Bürofläche
- ca. 25,4 m²
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1930
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
Hier werden Ihre Bürowünsche erfüllt:
Endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände.
Endlich konzentriert und ungestört arbeiten.
Starke Leistungen im Rundum-Sorglos-Paket.
Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern.
Zur Vermietung ab sofort steht ein gepflegtes, modernes Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark An der Beek in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.
Einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen finden Sie in der Rubrik „Ausstattung“.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Die gelungene Kombination von moderner Ausstattung in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte!
Mit der Anmietung dieses Büros schließen Sie sich einer bestehenden Bürogemeinschaft mit drei anderen Parteien an. Alle Räume befinden sich im ersten Obergeschoss. Die Büroräume werden ergänzt durch eine Teeküche, einen Server- bzw. Abstellraum und mehrere Sanitärräume, die gemeinschaftlich genutzt werden.
In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:
– Büroraum mit rund 25 m²
– 1 PKW-Stellplatz
– Möblierung
– WLAN (eine schnellere „Business Glasfaser“ kann gesondert vereinbart werden)
– Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen werden)
– ein individuell steuerbares Klimagerät
– die Reinigung der Gemeinschaftsflächen
– die Reinigung des Büros
– Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung
– Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung
– alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung etc.
– Hausmeisterservice
– die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und Winterdienst, etc.)
– weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroflächen bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Der Gewerbepark An der Beek liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ihr Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten.
Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.
Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten – Sprechen Sie uns gerne an!
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 – Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 10, 2028
- Endenergieverbrauch
- 21,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 21,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1930
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Paula Cristina Ribeiro-Büsen
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 – Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Germany
Telefon: +49 2163 8893001
Telefax: +49 2163 8893003
p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de
Registergericht: Amtsgericht Köln
Registernummer:HRB XXXXX
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE264959763
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