Top Lage Sentruper Höhe !!!
Zweifamilienhaus zum Kauf
48149 Münster
- Objekt-Nr.
- 536-122434
- Käuferprovision
- 3,57 inkl. USt.
Details
- Kaufpreis
- 920.000 €
- Wohnfläche
- ca. 194 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 25 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 730 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1969
- Unterkellert
- teilweise
Dieses Angebot unterliegt dem Wunsch des Eigentümers nach höchster Diskretion. Um die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren, erfolgt der Verkauf in einem vertraulichen Rahmen. Nach einer schriftlichen Anfrage und der Prüfung Ihrer Daten erhalten Sie von uns umgehend das vollständige Exposé der Immobilie. Dieses beinhaltet detaillierte Fotos, Grundrisse sowie die genaue Adresse des Objektes.
Willkommen in Münster! In traumhafter Lage erwartet Sie dieses im Jahr 1969 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine großzügigen 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und zwei Badezimmer. Auf einem 730 Quadratmeter großen Südgrundstück gelegen, bietet dieses Haus einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der im Jahr 1988 ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon und eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
Die Teilunterkellerung sowie eine Garage und Kellerstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wartet darauf, von neuen Eigentümern nach ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Die Lage dieses Objekts ist als exzellent zu bezeichnen: ruhig und dennoch zentral gelegen.. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist optimal.
Die Bauweise sowie die Ausstattungsqualität dieses Hauses sind solide und zeitlos. Die Zentralheizung (Öl) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC.
Neben den bereits erwähnten Vorzügen bietet dieses Zweifamilienhaus die Möglichkeit zur Erbpacht, was langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lädt dazu ein, sich hier langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, idyllischer Lage und zeitloser Eleganz. Ein wahres Juwel in Münster, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie modernes Wohnen in einem traditionellen Ambiente. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein umfassendes Exposé mit allen relevanten Unterlagen zu.
Bitte beachten, das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, die Restlaufzeit beträgt noch 36 Jahre, der Jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 937,83 Euro Halbjährlich.
Beste Nachbarschaft und in aller bester Lage der Sentruper Höhe !!!
Willkommen im lebendigen und grünen Stadtteil von Münster, der für seine entspannte Atmosphäre und seine gute Lebensqualität bekannt ist. Die Gegend besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Münster, mit einer Einwohnerzahl von rund 315.000, zeichnet sich durch seine reiche Geschichte und vielfältige Kulturszene aus.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte: Die Fahrtzeiten nach Osnabrück und Dortmund betragen etwa 45 Minuten bzw. eine Stunde mit dem Auto. Somit ist diese Immobilie ideal für Pendler oder Familien, die gerne die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, aber gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Radwege und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten einladen.
Insgesamt ist die Lage des Zweifamilienhauses in Münster für all diejenigen ideal, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit einem Hauch ländlicher Idylle verbinden möchten.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Karsten Meier
Immobilien Meier
Fredenstiege 5
48268 Greven
Telefon: 02571 9966979
Fax: 02571 9968931
E-Mail: k.meier@amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Karsten Meier
Berufsaufsichtsbehörde : Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt des Kreises Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Handelsregister:
Ust.-IdNr: de348753521
Kammer: IHK Münster, 48143 Münster, Sentmaringer Weg 1
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