Bauernhaus verkauft

Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision!

Sanierter Resthof mit Fachwerk auf 4,7 ha: Gepflegte Idylle in ländlicher Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diesen wunderschönen Resthof, eingebettet in die malerische Landschaft auf einem Grundstück von ca. 4,7 Hektar, arrondiert, direkt am Hof. Das charmante Fachwerkhaus strahlt nicht nur historischen Charme aus, sondern besticht auch durch seine gepflegte Erscheinung und eine Wohnfläche von ca. 170 m² im Haupthaus, so wie 80 m² Einliegerwohnung.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer charmanten westfälischen Diele begrüßt, die direkt in den Hauptwohnbereich führt. Das Erdgeschoss versprüht eine einladende Atmosphäre mit einer großzügigen Diele inklusive Kachelofen, Gäste-WC, Küche und einem gemütlichen Wohnbereich. Besonders hervorzuheben sind die Holzbalken in den Räumen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die weitläufigen Flächen rund ums Haus und das majestätische Wiehengebirge. Im Dachgeschoss befinden sich ein moderneres Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen.

Zudem gibt es im Erdgeschoss eine separate Einliegerwohnung mit einer Fläche von 80 m², Terrasse und eigenem Gartenanteil. Diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Der Hof wird durch eine zentrale Trinkwasserversorgung über einen eigenen Brunnen versorgt, während die Abwasserentsorgung durch eine Kläranlage erfolgt. Eine modernere Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 beheizt das Objekt.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 200 m² Stall, der direkt von der Diele aus zugänglich ist. Dieser wird derzeit als Lagerfläche genutzt, kann jedoch mit geringem Aufwand mit z.B. Pferdeboxen ausgestattet werden und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieser gepflegte Resthof vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause in einer einzigartigen ländlich idyllischen Umgebung.