Verkauf eines Unverbaubaren Grundstücks in Lüttringhausen
Wohngrundstück zum Kauf
42899 Remscheid / Lüttringhausen
- Objekt-Nr.
- 119-122043
- Käuferprovision
- 7,14 % inkl. 19% inkl. USt.
Details
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Grundflächenzahl (GRZ)
- 0,8
- Geschossflächenzahl (GFZ)
- 0,4
- Grundstücksfläche
- ca. 1.219 m²
- Erschließung
- teilweise erschlossen
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Unverbaubares Grundstück in einer der attraktiven Lagen von Lüttringhausen
Wir freuen uns, Ihnen ein unverbaubares Grundstück in einer der attraktiven Lagen von Lüttringhausen anzubieten. Dieses Grundstück bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick zum Eisenstein und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1219 qm, davon ca. 398 qm Grünfläche, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine bereits vorhandene Doppelgarage auf dem Grundstück bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge.
Zudem wurde eine positive Bauvoranfrage für ein 1-2 Familienhaus erteilt, sodass Sie umgehend mit der Planung und Realisierung Ihres Traumhauses beginnen können.
Die ruhige und naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einer der attraktivsten Lagen von Lüttringhausen zu wohnen.
Lüttringhausen ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere zur Autobahn A1, die eine wichtige Verkehrsachse in Nordrhein-Westfalen darstellt. Die Auffahrt zur A1 ist in der Regel in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu Städten wie Köln und Dortmund ermöglicht.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Busse und Bahnen in die umliegenden Städte fahren, was die Mobilität weiter erhöht.
In Lüttringhausen gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Dazu gehören: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren. Die Umgebung ist geprägt von der typischen bergischen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und Bächen, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Wanderwege und Radwege führen durch die malerische Natur, und das nahegelegene Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge.
Ihr Ansprechpartner
Beate Rossmeier
BR Immobilien
Beate Rossmeier
Hasenberger Weg 1
42897 Remscheid
T 02191 666355
M: 0157 71218552
b.rossmeier@amarc21.de
USt-ID Nummer: DE309185971
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Fachdienst Bürgersicherheit und Ordnung
Elberfelderstr. 36
42855 Remscheid
Tel.: 02191/163512
Tel.: 02191/163512
Gewerbeerlaubnis (gem § 34c GewO)
erteilt durch die Stadt Remscheid
Elberfelderstr. 36
42855 Remscheid
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