Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Münster
Eigentumswohnung
Eichsfelderstrasse 2, 48153 Münster
- Objekt-Nr.
- 536-123013
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl.gesetzl Mwst.
Details
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Wohnfläche
- ca. 51 m²
- Zimmer
- 21
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Diese vermietete Eigentumswohnung in Münster bietet Kapitalanlegern einen soliden Einstieg in einen der gefragtesten Wohnungsmärkte Nordrhein-Westfalens. Zur Wohnung gehört eine Garage, die nicht Teil des bestehenden Mietvertrags ist.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten, das 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf rund 51 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer und ein kompaktes Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnlage ist sehr gefragt, und die Hausgemeinschaft ist freundlich und angenehm. Das spricht für eine stabile, langfristige Vermietbarkeit.
In der Wohnung liegt Parkett. Das Badezimmer ist klein, aber gut eingerichtet. Über den Balkon haben Sie einen eigenen Außenbereich.
Die Fenster sind derzeit 2-fach verglaste Kunststofffenster. Nach Angaben des Verkäufers erhält das Gebäude in Kürze neue Fenster. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Bitte beachten Sie: Die Garage wird der jetzigen Mieterin zurzeit kostenfrei überlassen. Diese Nutzung wurde ihr nachträglich eingeräumt. Die Garage ist nicht vermietet und auch nicht Bestandteil des Mietvertrags.
Die Wohnung befindet sich in Münster, der Universitätsstadt und dem Zentrum des Münsterlandes. Die Stadt ist als Hochschul-, Verwaltungs- und Dienstleistungsstandort geprägt und verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Die Wohnlage ist beliebt. Das Umfeld ist ruhig, die Nachbarschaft freundlich und angenehm. Gerade für Vermieter ist das ein wichtiger Faktor, weil es die Zufriedenheit der Mieter und damit eine dauerhafte Vermietung begünstigt.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2019 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550 Euro. Die Garage ist nicht im Mietvertrag enthalten und wird der Mieterin zurzeit kostenfrei überlassen. Ob und in welchem Umfang die Miete erhöht werden kann, sollten Kaufinteressenten selbst prüfen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Karsten Meier
Immobilien Meier
Montargisstraße 99
48268 Greven
Telefon: 02571 9966979
E-Mail: k.meier@amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Karsten Meier
Berufsaufsichtsbehörde : Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt des Kreises Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Handelsregister:
Ust.-IdNr: de348753521
Kammer: IHK Münster, 48143 Münster, Sentmaringer Weg 1
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