Wohn- und Geschäftshaus verkauft

Wohn – Gewerbeimmobilie in Beckum !

Das Wohn-Geschäftshaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Teilkeller.

Im Erdgeschoß befinden sich aktuell 6 Gewerbeeinheiten / Ladenlokale und
im vorderen linken Bereich des Komlexes 4 Wohneinheiten.

Die 4 Wohneinheiten sind komplett vermietet.
4 der vorhandenen 6 Gewerbeeinheiten sind ebenfalls fest vermietet.

Durch weitere Vermietung der 2 verbleibenden Gewerbeflächen ist die aktuelle Miete entsprechend steigerbar.

Nach Auskunft des Eigentümers wären ggf die rechten Gewerbeeinheiten noch mit weiteren Wohnungen überbaubar und somit könnten weitere
Steigerungen der Mieten entstehen.
Die Gewerbeeinheiten könnten ggf auch in Wohnraum umgewandelt werden.

Des Weiteren wäre denkbar, das im Bereich der Parkfläche durch Teilrückbau der Ladenbereiche ein weiteres Mehrfamilienhaus neu errichtet werden könnte. Die sollte dann mit dem Bauamt geprüft werden.