Wohnberechtigungsschein erforderlich – 3 ZKDB mit 2 Balkonen
Etagenwohnung zur Miete
53879 Euskirchen
- Objekt-Nr.
- 793-117565
Details
- Kaltmiete
- 312,75 €
- Warmmiete
- 477,75 €
- Nebenkosten
- 165 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 938,25 €
- Wohnfläche
- ca. 64 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1972
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- September 2018
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1972 erbauten Wohnhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie die Küche haben neben einem gemütlichen Wohnbereich Ihren Platz gefunden. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Mietzins 312,75 EUR
Betriebskosten 165,00 EUR
Warmmiete 477,75 EUR
Die Heizkosten wurden in den Betriebskosten bereits berücksichtigt.
Die Einbauküche verbleibt ohne Elektrogeräte auf Wunsch in der Wohnung.
2 x Balkon
Laminatboden
Rollläden
Zentralheizung
Wannenbad
Fliesenböden in Küche u. Bad
Garage für 40,- € anmietbar
Isolierverglasung
Lage
Euskirchen liegt im Westen Nordrhein-Westfalens im Dreieck zwischen Aachen, Köln und Bonn. Die Stadt ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, der die Nordeifel bis hin zur Belgischen Grenze umfasst, und gehört zum Regierungsbezirk Köln.
Bildung
Sämtliche Schulformen sind in Euskirchen vertreten und somit die Bildung Ihrer Kinder gesichert.
Muttersprache der gebürtigen Euskirchener ist das Eifeler Platt, welches andere Merkmale besitzt als das in der Region weit verbreitete Kölner Platt.
Verkehr
Durch den Kreis Euskirchen verläuft die A 1 (Heiligenhafen-Saarbrücken), die nördlich über das Kreuz Bliesheim zur A 61 führt. Über eine Bundesstraße ist die Kreisstadt Euskirchen mit der Stadt Bonn verbunden. In westlicher Richtung gelangen Sie nach Zülpich und Düren. Auch verbindet die B51 Euskirchen mit Köln sowie mit der Eifel.
Den Stadtkern Euskirchen umschließt eine Ringstraße, die einen erheblichen Teil des Stadtverkehrs aufnimmt.
Der Bahnhof Euskirchen ist ein Bahnknotenpunkt an der Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier), von der in Euskirchen die Voreifelbahn nach Bonn und die Erfttalbahn nach Bad Münstereifel abzweigen.
Das Bus-Netz der Stadtverkehr Euskirchen GmbH besteht aus 11 Linien: Die Buslinien decken nahezu das gesamte Stadtgebiet ab und verkehren tagsüber alle 20 Minuten, abends stündlich. Zahlreiche Linien der Regionalverkehr Köln GmbH (RVK) ermöglichen die Verbindung zu außerstädtischen Zielen. Ferner gibt es sechs innerstädtische Schulbuslinien.
Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, in unserem Denken und Handeln nicht dem negativen Klischee des Immobilienmaklers zu entsprechen.
Denn die seriöse Vermittlung von Immobilien bedeutet mehr als das Zusammenbringen von Interessenten und Verkäufern bzw. Vermietern. Anstelle von leeren Versprechungen, erhalten Sie bei amarc21 Immobilien Euskirchen / Rhein-Sieg qualifizierte Leistungen, die wir mit Fingerspitzengefühl und den Blick für die richtigen Details umsetzen.
Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten! Dann bieten wir Ihnen neben einer realistischen Marktpreisermittlung einen weitreichenden und auf Ihre Immobilie persönlich maßgeschneiderten Service.
Ihr Ansprechpartner
Stefanie Jung
Ihre Objektanfrage
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