Wohnen im Anbau einer ehemaligen Mühle in Koslar!
Eigentumswohnung
52428 Jülich / Koslar
- Objekt-Nr.
- 457-122361
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% Mwst.
Details
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Wohnfläche
- ca. 113 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 8 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 113 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1940
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- Fenster
- Holzfenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 113 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und ein behagliches Zuhause. Die gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das massiv gebaute Objekt, als Anbau einer ehemaligen Mühle aus dem Jahr ca. 1940 verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt sowie der gut platzierte Kaminofen im Wohnzimmer. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz sorgt dafür, dass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Echtholzboden in den Schlafzimmern, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. In den übrigen Bereichen der Wohnung sind pflegeleichte Fliesen verlegt – eine ideale Kombination aus Stil und Funktionalität.
Die Ausstattung ist insgesamt wohnlich gestaltet und bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich in einem idyllischen Innenhof – ein ruhiger Rückzugsort mit grünem Charakter, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude ist in solider Massivbauweise errichtet und vermittelt durch seine Lage im Innenhof ein Gefühl von Geborgen- und Privatheit.
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Koslar ist ein beliebter Ortsteil von Jülich und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Jülicher Innenstadt sowie die Autobahnanbindung (A44) sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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Impressum:
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
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Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
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52351 Düren
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Ihr Ansprechpartner
Willy Muhren
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