Wohnen in guter Lage nahe der Grenze – Einfamilienhaus mit interessanten Optionen
Einfamilienhaus zum Kauf
48599 Gronau (Westfalen)
- Objekt-Nr.
- 112-122831
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Details
- Kaufpreis
- 524.000 €
- Wohnfläche
- ca. 203,6 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 1.001 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 errichtet. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.001 m² bietet die Immobilie mit rund 204 m² Wohnfläche ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, eine Diele mit Garderobe, HWR sowie ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum.
Das Obergeschoss mit ca. 76 m² lässt sich bei Bedarf in eine zweite Wohneinheit aufteilen, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen. Zudem bietet das große Grundstück die Möglichkeit, als Bauplatz genutzt zu werden. Gerne informieren wir Sie persönlich über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Gronau. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die niederländische Grenze (Glanerbrug) ist in unmittelbarer Nähe – ideal für Berufspendler, Grenzgänger oder alle, die die Vorzüge beider Länder schätzen.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Eckhard Hewing
Eckhard Hewing
Hewing und Holtmann GbR
Eper Straße 22a
48599 Gronau
Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO) §34i Registrierungs-Nr.: D-W-156-MGEK-61.
IHK Nord Westfalen
Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Konsumentendarlehen nach §34c Gewerbeordnung.
Zuständige Registerstelle: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 Euro/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 Euro/Anruf), www.vermittlerregister.info
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