Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Einfamilienhaus zum Kauf
48599 Gronau
- Objekt-Nr.
- 112-122832
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Details
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Wohnfläche
- ca. 154 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 38 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 780 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1995
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1995) befindet sich in einer guten Wohnlage im Osten von Gronau und überzeugt durch eine gute Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf einem ca. 780 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit einem liebevoll angelegten und gepflegten Garten mit überdachter Sitzecke, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eine Garage und Stellplätze bieten ausreichend Fläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 38 m² Gewerbefläche. Diese macht das Objekt besonders interessant für Familien, Freiberufler und Selbstständige, dieser kann auch als Wohnfläche ausgebaut werden.
Die Immobilie befindet sich in im Osten von Gronau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 3, 2036
- Endenergieverbrauch
- 63,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieausweis Baujahr
- 1995
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Eckhard Hewing
Eckhard Hewing
Hewing und Holtmann GbR
Eper Straße 22a
48599 Gronau
Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO) §34i Registrierungs-Nr.: D-W-156-MGEK-61.
IHK Nord Westfalen
Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Konsumentendarlehen nach §34c Gewerbeordnung.
Zuständige Registerstelle: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 Euro/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 Euro/Anruf), www.vermittlerregister.info
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