Aktuelles

  • Wohnen in gepflegtem und ruhigen Umfeld von Birgel.
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    Wohnen in gepflegtem und ruhigen Umfeld von Birgel.

    Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Birgel, fernab von störendem Straßenlärm in einer Stichstraße. Hier können Ihre Kinder noch sicher „draußen“ spielen. Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 294 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² zzgl. Keller, die sich auf zwei bzw. drei Ebenen verteilt. Das Haus zeichnet sich durch seine gute Wohnqualität aus. Harmonisch eingegliedert und umschlossen von ebenbürtigen Häusern, verleiht die Immobilie ein heimisches Gefühl. Die Klinkersteine passen hervorragend zum Stil der gesamten Wohnanlage und spiegeln den Landhauscharakter wider.

  • Neubau Doppelhaushälfte im Osten von Gronau – Ideal für die junge Familie
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    Neubau Doppelhaushälfte im Osten von Gronau – Ideal für die junge Familie

    Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Garage im “ Rohbau“ einschließlich Grundstück an. Mit ca. 105 m² Wohnfläche könnte diese das ideale Heim für Ihre kleine Familie sein. Zinsgünstige Darlehen der NRW-Bank (öffenliche Mittel bzw. Landesmittel) und der KfW-Bank (Programm 300 + 124) mit Zinssätzen unter 1% (fragen Sie uns nach Einzelheiten) können unter bestimmten Voraussetzungen beantragt werden. Lassen Sie sich gerne von uns beraten. Die Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich gestaltet. Ein offener Wohn- und Essbereich verfügt über eine große Fensterfront zur Terrasse und Garten. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC und ein Technikraum ergänzt das Raumangebot. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Das Angebot wird abgerundet durch eine lange Garage für ausreichend Staumöglichkeiten.

  • ***Reserviert***Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Premium-Einbauküche und Wärmepumpe in Appel
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    ***Reserviert***Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Premium-Einbauküche und Wärmepumpe in Appel

    Zur Vermietung steht die vordere Hälfte eines Neubau-Doppelhauses. Dieses wurde als Niedrigenergiehaus auf dem neuesten Stand der Technik Ende 2023 fertig gestellt. Als Heizung dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, die Fenster sind auf höchstem Niveau wärme- und schallisoliert und das gesamte Haus besitzt eine Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung. Dies alles zusammen sorgt für Bestwerte im Energieverbrauch (A+). Ein Rollrasen wird zeitnah verlegt, so dass der Garten- und Gemeinschaftsbereich zum Einzug in frischem Grün erstrahlt.

  • Wohnen im Denkmal. Historisches Kolerschloß in Neunhof bei Nürnberg
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    Wohnen im Denkmal. Historisches Kolerschloß in Neunhof bei Nürnberg

    Eine wahrhaftige Rarität in bevorzugter Lage – nur wenige Fahrminuten von Nürnberg entfernt – wird hier jeden Käufer begeistern. Dieses Denkmal- und Ensemblegeschützte Kolerschloss wurde 1552 zerstört und 1749 als Herrensitz und Sandsteinquaderbau wieder aufgebaut. Hoch erbaut mit einem Mansardhalbwalmdach befindet es sich nun seit vielen Jahren (1978) in Familienbesitz und wird derzeit vollständig bewohnt. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 2733 m² und beherbergt je Geschoss ca. 115 m² je Ebene mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 460 m². Die Deckenhöhen sind diesem Prunkbau entsprechend und Sie finden hier – neben der imposanten und herrschaftlichen Bauweise – Malereien (teilweise von Kirchenmalern), originale Stuckelemente und Holzböden. Über eine breite Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss auf die weiteren Wohnebenen, die jeweils über einen großen Salon betreten werden. Ursprüngliche Kamine befinden sich in einem hervorragendem Zustand und sind teilweise voll funktionsfähig. Die Gartenanlage ist ebenfalls Bestandteil des Denkmals, da sich unterhalb der Rasenfläche ein barocker Garten befindet. Das derzeit als reines Wohngebäude genutzte Herrenhaus könnte auch als Kanzlei, Arztpraxis oder Büro genutzt werden. DENKMAL-FÖRDERUNG Umfangreiche Fördermöglichkeiten, z.B. zur Heizungssanierung und Modernisierung der Elektroinstallation, können beantragt werden. 12 Jahre Afa sind möglich.