Fröhliche Weihnachten
Christbaum Wie schön geschmückt der festliche Raum! Die Lichter funkeln am Weihnachtsbaum! O fröhliche Zeit! O seliger Traum!
Aktuelles
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14 ha Fachwerkjuwel im Grünen
Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Warum noch ein Reetdachhaus auf Sylt? Kaufen Sie sich Ihre eigene 14 Hektar große „Insel“ ohne Nachbarn – mit eigenem See, weitläufigen Spazierwegen und einer Artenvielfalt, die ihresgleichen sucht. Und das nur eine Stunde von Hamburg, Bremen, Hannover oder Münster-Osnabrück entfernt. In rund 90 Minuten erreichen Sie Dortmund, Essen oder Düsseldorf. In den vergangenen zwanzig Jahren haben sich die jetzigen Eigentümer hier den Traum eines ökologisch bewirtschafteten Rückzugsortes erfüllt. Eine Oase, die mit ihrer natürlichen Schönheit, ihrem Schutz der Flora und Fauna und ihrer völligen Privatsphäre unvergleichlich ist. Ihr neuer Familiensitz, Rückzugsort oder repräsentatives Urlaubsdomizil bietet auf insgesamt rund 700 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für Kinder, Enkel, Freunde und Gäste. Das Ensemble setzt sich zusammen aus dem ca. 420 m² großen Reetdach-Haupthaus, einem angrenzenden Verwalterhaus mit rund 145 m² im gleichen Stil, einem charmanten Gästehaus mit ca. 60 m² sowie einer Haushälterwohnung mit rund 75 m² und eigener Waschküche. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Carports und eine großzügige Scheune mit etwa 300 m² Nutzfläche. Das arrondierte Grundstück mit rund 14,2 Hektar teilt sich auf in etwa 1,5 ha Hausgrundstück, 2,5 ha exotischen Garten, 0,5 ha See, 5,3 ha Wiese und 4,4 ha eigenen Wald. Spazierwege führen durch das weitläufige Gelände, das vollständig uneinsehbar ist und absolute Ruhe garantiert. So wurde das Anwesen schon zu Gartenfesten mit bis zu 500 Gästen aus Wirtschaft und Politik geöffnet – ein Beweis für die besondere Atmosphäre und Größe dieses einzigartigen Ortes. Das Verwalterehepaar, das das Anwesen über viele Jahre mit Hingabe betreut hat, würde auch die neuen Eigentümer gern begleiten – sie kennen jeden Baum, jeden Strauch und jede Schraube dieser außergewöhnlichen Immobilie. Dies ist aber keine Verkaufsbedingung.
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Zweitwohnsitz 2025: Was Eigentümer über Rechte und Pflichten wissen müssen
Zweitwohnsitz 2025 – ein Thema, das für viele Immobilienbesitzer zunehmend an Bedeutung gewinnt. Ob als Rückzugsort auf dem Land, für berufliche Flexibilität in der Stadt oder als Ferienimmobilie: Ein Zweitwohnsitz kann zahlreiche Vorteile bieten. Gleichzeitig sind mit ihm aber auch rechtliche, finanzielle und steuerliche Verpflichtungen verbunden. Wer 2025 eine zweite Wohnung oder ein weiteres Haus […]
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Modernisierte Maisonette-Wohnung mit Garten, Balkon und moderner Ausstattung in Düren!
Willkommen in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düren – auf ca. 170 m² Wohnfläche erwarten Sie modernes Design, viel Platz und ein harmonisches Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die frisch modernisierte Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit einem durchdachten Grundriss, der lichtdurchflutete Räume und offene Gestaltung miteinander vereint. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende, offene Diele, die direkt in die neu renovierte, moderne Küche führt. Die hochwertige Küche ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer Kochinsel, großzügigem Stauraum sowie modernster Technik – ideal für Kochbegeisterte und geselliges Beisammensein. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit viel Platz und Helligkeit überzeugt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum eigenen Garten mit großer Terrasse – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Im unteren Bereich befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Im oberen Teil der Wohnung erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes, frisch erneuertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Das größte Schlafzimmer besticht durch einen eigenen Ankleidebereich und bietet Zugang zum Balkon – ein ruhiger Rückzugsort mit Ausblick. Teilweise sind elektrische Rollläden installiert, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt: In den oberen Räumen sorgt Vinylboden für ein angenehmes Wohngefühl, während in der Küche neue, hochwertige Fliesen den modernen Look unterstreichen. Zur Wohnung gehören eine Garage, für die eine monatliche Miete von 60 € anfällt, sowie ein Kellerraum. Für die Nutzung der neuen und modernen Küche fällt eine monatliche Pauschale von 100 € an. Diese Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen, großzügige Räume und private Außenbereiche auf ideale Weise. Sie ist das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Komfort und ein Wohlfühlambiente in Düren legen.
